Op prachtige locatie met vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal gelegen treft u dit ruim herenhuis met een mooie voortuin op het westen en de achtertuin met achterom op het oosten. Zeer rustig maar toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Delft gelegen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram 1 en 19) is uitstekend, uitvalswegen op korte afstand.
 
  Kenmerkend voor deze sfeervolle woning: grote woonkamer met leefkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, fraai uitzicht, achterom en een heerlijke ligging nabij het centrum van Delft.
 
  Indeling: voortuin waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon, scheepvaart, roeiers, wandelaars en fietsers. Vrijwel geen autoverkeer op dit stukje van de Delftweg.
 
  Entree in de hal met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar. Ruime en lichte woonkamer met erker, eiken parketvloer, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en de keuken (Piet Zwart) met hardstenen aanrecht, vrijstaand fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot de achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, modern vrij hangend toilet met fonteintje en vaste kasten in de doorloop met naar de achterslaapkamer met toegang tot het balkon. Tussengelegen badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator en wastafelmeubel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht over het water.
 
  2e Verdieping:
  overloop met dakkoepel, opstelplaats wasmachine en droger en veel kast/bergruimtes met opstelplaats CV ketel. Mooie kamer (werkplek) aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met balkon en een tussengelegen tweede badkamer met dakkoepel, wastafel, toilet op vermaler en douche.
 
  Bijzonderheden:
  – oorspronkelijk bouwjaar 1920
  – energielabel C
  – uitbreiding tweede verdieping in 2007
  – dakbedekking platte dak 2e verdieping vervangen 2007
  – grotendeels voorzien van dubbel glas
  – eiken vloer begane grond en 2e verdieping
  – verkoop met gebruikelijke oud pand clausule
  – CV ketel Remeha Calenta Ace 40c 2018
  – voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
  pleziervaart, wandelaars en fietsers op en langs het Rijn-Schiekanaal.
 
  Overweegt u deze woning te kopen?….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.