GASLOOS, GEHEEL GEÏSOLEERD, VOLLEDIG GEMODERNISEERD VAN TOP TOT TEEN, INSTAPKLAAR!
 
  Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kap-woning in het centrum met totaal 2 slaapkamers welke zó te betrekken is? Deze sfeervolle woning is in 2019 geheel gerenoveerd, dus echt van top tot teen!
 
  Wat is er allemaal gebeurd in 2019 (en erna) met deze woning?
  * alle elektra is vervangen, de meterkast vernieuwd waarbij het aantal groepen is uitgebreid en het aantal stopcontacten is uitgebreid,
  * de riolering is vervangen,
  * alle waterleidingen zijn vervangen,
  * alle wanden zijn strak gestuukt,
  * er is een prachtige lamelparketvloer (Europees eiken) gelegd op de schuimbetonvloer,
  * de woning is nageïsoleerd met schapenwol en Kingspan isolatieplaten,
  * er is een nieuwe keuken geplaatst,
  * de badkamer is compleet vernieuwd,
  * nieuwe dakbedekking op woning en keuken met isolatie,
  * de dakbedekking uit 2013 van het platte dak van de bijkeuken/berging heeft in 2022 preventief verbeterde randafwerking gekregen,
  * buitenom en binnenin is de woning opnieuw opgeschilderd,
  * diverse ramen zijn vervangen (de gehele woning is nu voorzien van isolerende beglazing),
  * er zijn 20 zonnepanelen geplaatst (totale opbrengst ca. 5.500 kWh/jaar),
  * de woning is afgekoppeld van het gasnetwerk,
  * er is een waterontharder geplaatst,
  * de cv-installatie met radiatoren is vervangen door infrarood verwarmingspanelen.
 
  Je leest het al, de huidige eigenaren hebben niet stilgezeten en hebben de woning goed en grondig aangepakt.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree in hal met moderne meterkast, toegang tot de woonkamer welke sfeervol en aangenaam licht is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige kelderkast. Achter de woonkamer ligt de open keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken geplaatst in lijnopstelling met de gebruikelijk inbouwapparatuur. Via de achtergelegen tussenhal (met achterdeur) toegang tot de toiletruimte en de zeer ruim bemeten geïsoleerde bijkeuken/berging. Deze berging is voorzien van een bergzolder en douchehoek. Indien gewenst zou een deel van deze ruimte opgesplitst kunnen worden. Via de achterzijde is de diepe achtertuin te bereiken en via de deur aan de voorzijde van deze berging is het sfeervolle "plaatsje" bereikbaar.
 
  Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douchehoek, waskom op meubel, elektrische verwarming en toilet.
 
  De diepe achtertuin met fruitbomen is geheel omsloten en ondanks dat je in het centrum van Assen bent ervaar je hier volop rust!
  Je wandelt vanaf hier het gezellige stadscentrum in en binnen enkele minuten bereik je het NS-intercitystation.
 
  Kortom, een heerlijke woning welke reeds de verduurzamingsslag gemaakt heeft en die zó te betrekken is.
  Ben je net zo enthousiast geworden als de makelaar zelf? Bel voor een afspraak en kom kijken!