Volop mogelijkheden: inwoning | kantoor of praktijk aan huis
 
  Nabij het centrum gelegen, karakteristiek VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande houten hobbyschuur, carport/opslagruimte en omsloten tuin met overdekt terras.
 
  Indeling
  Begane grond: entree; eetkeuken met keurige hoekopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur en meterkast; woonkamer met inzethaard; trapopgang; bijkeuken met witgoedaansluitingen; achter portaal met toilet en badkamer met douche en wastafel; tweede woonkamer met keukenblok en stookgelegenheid; slaapkamer.
  Eerste verdieping: overloop met bergruimte; 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast/bergruimte; 2e badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
 
  Nadere omschrijving
  De woning heeft een karakteristieke voorgevel en is aan de achterzijde in de jaren zeventig vergroot. Er is een extra woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Hierdoor zijn er verrassend veel mogelijkheden. Te denken valt aan inwoning, royale gezinswoning, gelijkvloers wonen en/of praktijk c.q. salon aan huis. De vloeren in de beide woonkamers en keuken zijn geïsoleerd en de begane grond is voorzien van plavuizen.
 
  Op het perceel staat een grote houten schuur, welke is onderverdeeld in diverse afzonderlijke ruimtes. Ideaal voor hobby en/of opslag. Tevens is er een overdekt terras, waaronder heerlijk beschut buiten kan worden gezeten. De tuin is weelderig aangelegd met hagen, gazon, (fruit-)bomen en borders met vaste beplanting. De woning ligt op een hoekkavel met een doodlopend straatje met parkeerhavens en een fietspad naar de achterliggende woonwijk. In de nabije omgeving is een speelveld. Het gezellige dorpscentrum met voorzieningen als winkels, supermarkten, weekmarkt en dergelijke ligt op korte afstand. Ook zijn er in Dinxperlo scholen en diverse sportverenigingen. Omliggende plaatsen als Doetinchem en Bocholt (D) zijn goed te bereiken.
 
  Beknopte kerngegevens
  - Bouwjaar: 1935
  - Perceelgrootte: 600 m²
  - Inhoud: 565 m³
  - Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m²
  - Externe bergruimte: 29 m²
  - Verwarming: gaskachels en houtkachel
  - Warmwater: gehuurde geiser
  - Isolatie: deels vloer en dubbel glas
  - Energielabel: label G
  - Glasvezel: aanwezig
 
  Aanvaarding
  In overleg
 
  Vraagprijs
  € 339.000,-- kosten koper