Op loopafstand afstand van het stadscentrum en op enkele minuten van snelwegtracé A4/A58 bevindt zich op de 3e verdieping van appartementencomplex ‘Plein XIII’ dit keurig onderhouden 3-kamerappartement, uiteraard voorzien van een liftinstallatie!
 
 Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met half open keuken, een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 17 en 10 m² en vanuit een van de slaapkamers toegang tot de keurige badkamer en-suite met een inloopdouche en o.a. een 2e hangend toilet. 
 
 Uniek aan dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst 3 balkons waardoor op elk gewenste moment van de dag ergens zon of schaduw is te bekennen. Heerlijk toch? Verder treft u op de begane grond de privé fietsenberging en geschiedt parkeren op de Gemeentelijke parkeerplaatsen.
 
 De Vereniging van Eigenaren heeft een goede staat van onderhoud hoog in het vaandel staan hetgeen direct opvalt bij het betreden van het complex. Alles is netjes onderhouden, het schilderwerk staat er strak bij, de liften zijn voorzien van 24-uurscontracten, etc. Daarbij is ook de financiële status van de VvE keurig op orde en via ons kantoor opvraagbaar.
 
 Ziet u mogelijkheden? Bel ons in dat geval voor een vrijblijvende privé bezichtiging ter plaatse!
 
 Algemene ruimte/ Begane grond
 * representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon;
 * gang met trappenhuis en diverse liftinstallaties;
 * openbare gezelschapsruimte en logeergelegenheid (te reserveren voor bewoners);
 * privé (fietsen)berging vv. tussenmeter en elektra.
 
 Verdieping
 algemene hal/overloop met deur naar appartement en meterkast vv. 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelinternet;
 
 privé hal/entree voorzien van een videofoon met kleurenscherm om centrale entree begane grond te bedienen, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
 
 betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en wasmachine-/drogeraansluiting;
 
 woonkamer aan straatzijde (ca. 48 m²), voorzien van 2x tuindeur naar dubbel balkon voorzijde en een schouwpartij met een sier/sfeerhaard, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (40 cm) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten.
 
 hoofdslaapkamer links achter (ca. 17 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon achterzijde vv. rolluik;
 
 betegelde badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;
 
 2e slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk.
 
 Buitenruimte:
 Drie balkons waarvan 2x gesitueerd op het Oosten en grenzend aan de woonkamer, 1x gesitueerd op het Westen en grenzend aan de hoofdslaapkamer.
 
 Buitenruimte:
 Privé (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra en tussenmeter.
 
 Bouwaard:
 Complex:
 Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hout.
 
 Isolatie:
 Het complex is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
 
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 Het complex is voorzien van CV als gevoed vanuit een centraal geplaatst verwarmingssysteem welke tevens voorziet in warm water. De kosten inzake verwarming worden verrekend via de maandelijkse bijdrage aan de VvE en bedragen momenteel €150,= per maand.
 
 Servicekosten:
 De resterende servicekosten bedragen €275,= per maand en omvatten o.a.:
 * opstalverzekering;
 * glasverzekering;
 * schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
 * reservering toekomstig en groot onderhoud;
 * verenigingskosten;
 * etc.