Waar wonen echt genieten wordt!
 
  Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze prachtige half-vrijstaande villa te mogen aanbieden.
  Nabij het strand gelegen aan het Wolderwijd, slechts door groenzone gescheiden van strand en water ligt deze twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, veertien zonnepanelen en een royale achtertuin op het ZUIDEN. De woning is in 2021 geheel gerenoveerd, alles is aangepakt; nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloeren, deuren, wanden, installaties zoals ketel, mechanische ventilatie en er is een osmose installatie geplaatst. De woning is direct gelegen aan de dijk, waardoor u vanaf de tweede verdieping een prachtig VRIJ UITZICHT OVER HET WATER heeft. Strandliefhebbers opgelet want achter de dijk bevinden zich de stranden, de wandelpaden en het water van het Wolderwijd. Deze wijk biedt een perfecte combinatie van enerzijds rust (nabij het water, stranden en bossen) terwijl anderzijds het centrum van Zeewolde op korte afstand bereikbaar is.
 
  Indeling: Begane grond:
  Entree met toilet (2021) met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote glazen aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Tevens is er een sfeervolle Faber gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en droger aansluiting zich bevindt en een nieuwe kastenwand is gemaakt. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de inpandige berging. De moderne zwarte keuken (2021) met prachtig schiereiland is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te noemen: inductiekookplaat met ge\u00efntegreerde afzuiging, vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, inbouwkoffie apparaat en koel\/vriezer. Er is voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een riante eettafel en bijvoorbeeld een buffetkast. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC vloer in visgraat motief. Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens en aan de achterzijde van een zonnescherm.
 
  Eerste verdieping:
  Via de compleet vernieuwde trap bekleed met PVC en verlichting komt u op overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon met vrij uitzicht over het water. In de 2 andere kamers is een nieuwe kastenwand gemaakt. De badkamer is volledig vernieuwd in 2021 in moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer.
 
  Tweede verdieping:
  Via de compleet vernieuwde trap bekleed met PVC en verlichting komt u op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop treft u de Cv-installatie (2022), mechanische ventilatie unit (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier veel bergruimte beschikbaar door de extra knieschotten en bergkast. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u weergaloos uitzicht over groen en water met uitzicht tot aan Harderwijk.
 
  Tuin:
  De voortuin is gezellig ingericht met een haag en diverse beplanting en de ruimte voor de garage biedt mogelijkheid tot het parkeren van zeker 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en geori\u00ebnteerd op het zuiden.
  Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen?
  Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
 
  Bijzonderheden:
  - Renovatie in 2021! Keuken, sanitair, vloeren, deuren, ketel etc.
  - Garage dak is vervangen in 2017.
  - Bouwjaar: 1992
  - Woonoppervlakte: 146 m\u00b2
  - Inhoud woning: 506 m\u00b3
  - Energiezuinige woning label A, 14 zonnepanelen
  - Prachtige ligging nabij strand en bos
  - Vrij uitzicht aan de voorzijde
  - In 2020 is de uitbouw zowel van binnen als van buiten voorzien van nieuw kitwerk, glaslatten, aftimmerwerk en al het houtwerk is opnieuw in de grond- en lakverf gezet.
 
  Omgeving:
  Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Atalanta. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met 2 minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand waar uw hond heerlijk los kan lopen en zwemmen. Daarnaast is hier onlangs een atol aangelegd (zwembad in het water). Bij Fika op het strand kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd.
  En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis!
  Beter kunt u niet wonen!