In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met o.a. uitbouw, 3 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is optimaal geïsoleerd (dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie) en beschikt over 14 zonnepanelen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: 1963
  Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²
  Perceeloppervlakte: 211 m²
  Aanvaarding: in overleg
 
  Voorzieningen:
  Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
  Wateraansluiting: aanwezig
  Gasnetaansluiting: aanwezig
  Rioolaansluiting: aanwezig
  TV aansluiting: aanwezig
  Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  Isolatie: dak- en spouwmuurisolatie
 
  Installaties:
  Centrale verwarming: via cv-combiketel
  Warm water voorziening: middels cv-ketel
  Zonnepanelen: 14 stuks (eigendom)
 
  Indeling:
 
  • Kelder
  Via de hal te bereiken provisiekelder. De kelder bestaat in principe uit 3 ruimtes. In een van deze ruimtes staat de cv-combiketel opgesteld. Verder is de kelder ideaal om te gebruiken als bergruimte.
 
  • Begane grond
  Onderhoudsvrij aangelegde voortuin. Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de kelder, bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, uitbouw met keukenopstelling en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een tegelvloer en L-vormige opstelling met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken kan men de wasapparatuur aansluiten. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een terras, terrasoverkapping, schuurtje en biedt toegang naar de garage. De garage is bereikbaar via de Van Dietrichsteinstraat.
 
  • 1e verdieping
  Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 13 m², 10 m² en 6 m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel en handdoekradiator.
 
  Ligging:
  Het object is gelegen in de kindvriendelijke Kerkraadse wijk Terwinselen. Voetbalclub RKTSV, een speeltuintje en een fraai wandelgebied liggen op een steenworp afstand. De geliefde basisschool de Doorkijk en de Botanische tuin liggen op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen kan men winkelcentrum Carboonplein in 5 autominuten bereiken. Het centrum van Kerkrade, Gaiazoo en diverse uitvalswegen liggen ook in de directe nabijheid.
 
  Inlichtingen:
  Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.