Uniek hoekherenhuis met een schitterende L-vormige tuin en een inpandige garage in de kindvriendelijke wijk Emerald. De zitkamer heeft een speelse indeling door de halfronde gevel met volop licht door de grote ramen en een deur naar de riante tuin. U heeft hier veel privacy dankzij de ligging aan het eind van een doodlopende weg.
 
  Gelegen op loopafstand van scholen, b.s.o. en winkels, centraal ten opzichte van uitvalswegen en daarnaast is het 8 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft en wandelt u zo het recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree in de hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang en trapkast. Een ruime eetkamer met dubbele schuifpui naar de tuin en een open keuken met ook hier een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een brede elektrische oven, koelkast, afzuigkap, grote dubbele spoelbak, close-in-boiler en een corian aanrechtblad. De zitkamer is ruim en licht door de vele ramen en via een deur kom je in de tuin. In de keuken tref je een deur naar de bijkeuken en vanuit daar in de garage en weer terug in de hal.
 
  De riante achtertuin is L-vormig en keurig verzorgd aangelegd en heeft vrijwel de gehele dag zon.
 
  1e verdieping:
  Royale overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde gelegen met ruime inloopkast, slaapkamer 2 aan voorzijde gelegen met schuifwandkast en deur naar naastgelegen balkon/terras, wasruimte/technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting, separaat toilet en ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel. Slaapkamer 3 en 4 gelegen aan de achterzijde waarvan 1 met schuifwandkast.
 
  Bijzonderheden:
  – ca. 167 m2 gebruiksoppervlak (conform meetinstructie)
  – Inpandige garage van ca. 18 m2
  – ca. 288 m2 eigen grond
  – bouwjaar 1998
  – schilderwerk buitenzijde 2018
  – 18 zonnepanelen (ieder zonnepaneel heeft een eigen micro-omvormer (deze garandeert dat bij afname van de capaciteit van 1 van de panelen dat de rest van de panelen nog steeds ieder hun eigen maximale capaciteit leveren)
  – een goed verzorgde woning op een heerlijke rustige plek in de wijk
  – mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
 
  Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!