Ben je op zoek naar rust en wil je heerlijk genieten of wil je juist ook sportief bezig zijn? Het kan allemaal in de omgeving van het dorpje Braamt, waar je in het centrum deze ruime, verrassende TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING vindt.
 
  Naast een zonnige extra zolderkamer, een fijne aanbouw met schuifpui, een vrijstaande studio/praktijk/kantoorruimte met vliering, een berging voor fietsen en gereedschap, is vooral de ruime, besloten tuin op het zuiden een heerlijke verrassing. Een tuin met een terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
 
  Braamt:
  Braamt is een gemoedelijk dorpje, gunstig gelegen tussen de Montferlandse bossen, Recreatieplas Stroombroek en Doetinchem. Er is ook veel te doen. Zo bieden de Montferlandse bossen mogelijkheden tot wandelen, mountainbiken en paardrijden. Recreatieplas Stroombroek heeft een waterskibaan.
  Ook Landal Greenparks is er te vinden en heeft een mooi saunacomplex genaamd Palestra. Daarnaast is er voor de kleintjes het Land van Jan Klaassen waar menig schoolreisje naartoe gaat. Winkelstad Doetinchem is met 5 minuutjes met de auto te bereiken alsook de snelweg, de A18, A12 en Duitse A3.
 
  Braamt beschikt over een basisschool en op 22 oktober 2022 is het nieuwe multifunctionele dorpshuis geopend waar zich de buurtsuper bevindt en de vele verenigingen van Braamt een plekje hebben gekregen. Ook het dorpscentrum is helemaal vernieuwd en is men bezig de wegen te vervangen, zoals zojuist bij de Schaepmanstraat gedaan is.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree/hal met toegang tot kelder, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, woonkamer met aanbouw, veel lichtinval en schuifpui naar de besloten achtertuin, open keuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, badkamer met inloopdouche, badmeubel, designradiator en zwevend toilet.
 
  2e Verdieping:
  Via vaste trap te bereiken. Overloop, kantoor/werkruimte met veel lichtinval d.m.v. geplaatste dakkapel en dakraam, volop bergruimte d.m.v. knieschotten.
 
  Bijgebouw:
  Bijgebouw is volledig geïsoleerd. Heeft dubbel glas. Is voorzien van een aparte cv en heeft een keukenblok, vliering en een puntstuk voor eigen watervoorziening.
 
  Bijzonderheden:
 
  Bouwjaar 1959;
  Inhoud woonhuis ± 388 m³, woonoppervlak ± 119 m², overige inpandige ruimte ± 16 m²;
  Perceel oppervlakte 257 m²;
  De woning is goed onderhouden, voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas;
  Energielabel C;
  Braamt beschikt over een basisschool;
  Winkelstad Doetinchem op 5 autominuten;
  De A18 is snel bereikbaar;
  Op korte afstand van de Montferlandse bossen en recreatieplas “Stroombroek”;
  Bouwtechnisch rapport aanwezig; meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
  Aanvaarding in overleg.