Royale vrijstaande woning met garage gelegen op een riant perceel aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk "Zeegraven". Aan de achterzijde van deze goed onderhouden woning kijk je mooi vrij weg!
 
  Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor je hier tot in lengte van jaren kan blijven wonen!
 
  Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, keuken, bijkeuken, in totaal 4 ruime slaapkamers, een bergzolder, garage en een achtertuin van bijna 30 meter breed!
 
  De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk "Zeegraven” in IJsselmuiden.
  Een wijk met veel groenvoorzieningen, breed opgezette straten en diverse speeltuinen.
  Zeegraven ligt centraal ten opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.
  De gezellige dorpskern van IJsselmuiden, maar ook de historische binnenstad van Kampen zijn makkelijk te bereiken.
 
  Indeling
 
  Voortuin, oprit, entree, ruime en lichte hal met vide, trapopgang naar de 1e verdieping, het (zwevend) toilet met fontein, op 2 manieren toegang tot de woonkamer.
  De woonkamer is heel ruim en licht door de raampartijen rondom en heeft een houtkachel.
  Een deel van de woonkamer is middels een vouwwand af te sluiten.
  Dit geeft een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelruimte.
  De schuifpui biedt toegang tot de met zorg aangelegde achtertuin.
  De dichte keuken is in een hoek opgesteld, uitgevoerd in hout motief met witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
  Vanuit de keuken kan je doorlopen naar de bijkeuken, met de CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger, en van daaruit naar de garage.
  De ruime garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, een loopdeur, een lichtkoepel en verwarming.
  Tevens is de badkamer toegankelijk vanuit de keuken.
  De badkamer is volledig betegeld in een rustige kleurstelling en is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien.
  Zo is er een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een 2e (zwevend) toilet en een radiator.
  De badkamer is ook vanuit de slaapkamer te bereiken.
  De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren.
 
  1e verdieping:
  Vanuit de hoge hal met vide neem je de trap naar de 1e verdieping.
  Hier kom je op de overloop van waaruit je toegang hebt tot de 3 slaapkamer en de badkamer.
  Alle slaapkamers zijn voorzien van 1 of meerdere dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde heeft op de hoek een balkon van waar je prachtig zicht op de tuin hebt.
  De badkamer op deze verdieping heeft een douche, wastafel, 3e toilet, radiator en ook 2 dakramen.
 
  2e verdieping:
  Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.
  Hier is veel bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig bent.
 
  Tuin:
  De sfeervol aangelegde achtertuin heeft een afmeting van bijna 30 meter breed en 15 meter diep.
  De tuin is ingericht met bestrate looppaden en diverse terrassen waaronder een terras met overkapping.
  Er is een vijver met bruggetje en in het midden van de tuin staat een prachtige dakplataan.
  Met een tuin op het zuidwesten gelegen ben je verzekerd van veel zonuren en kan je vaak in het vroege voorjaar heerlijk van de zon genieten.