DEZE ZEER CENTRAAL GELEGEN WONING MET HET PARK STADSHART EN WINKELCENTRUM MIDDENWAARD OM DE HOEK IS VOLLEDIG GEISOLEERD EN BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER, WOONKEUKEN EN 4 ROYALE SLAAPKAMERS. De woning is afgelopen jaar geheel geïsoleerd en er is een pelletkachel geplaatst waardoor de energielasten een heel stuk naar beneden zijn gegaan. De buitenzijde van de woning is in 2021 geschilderd. De moderne toiletruimte en badkamer zijn in 2018 vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer welke een mooi uitzicht heeft op de groene omgeving. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en gescheiden van de woonkamer. Qua afmeting is het een heuse woonkeuken te noemen met daarachter een praktische bijkeuken. Wilt u zomers van het zonnetje genieten? Stap dan de achtertuin in en geniet van de op het zuidwesten gelegen achtertuin met grote veranda. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, energiezuinige en netjes afgewerkte woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
 
  INDELING WONING:
 
  Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 groepen en toiletruimte met zwevend toilet (2018). De hal geeft toegang tot de riante woonkamer met laminaat vloer, pelletkachel, een praktische trapkast en de trapopgang. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aansluitend aan de achterzijde van de woonkamer is er een aangebouwde veranda. Aan de achterzijde is tevens de dichte woonkeuken voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine aansluiting.
 
  1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,20 x 3,94) met een vaste wastafel. Hiernaast is de nette moderne badkamer (2018) met dubbele wastafel, douchecabine, design radiator en 2e zwevend toilet. Aan de achterzijde is zijn slaapkamer 2 (3,60 x 3,15) en slaapkamer 3 (2,43 x 2,95). De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.
 
  2e verdieping: overloop, met aan de achterzijde een hobby/werkkamer (2,13 x 2,93) met daarin een vaste kast met de cv-ketel. Over de gehele lengte is de ruime 4e slaapkamer (3,69 x 3,16)
 
  Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op zuidwesten. Aan de woning is de overkapping welke direct toegang geeft tot de woonkamer. Ook staat er in de tuin een vrijstaande overkapping van 2 x 4 meter met daar aansluitend een berging van 2,5 x 2,5 meter
 
  Voortuin: is grotendeels bestraat met vaste aanplant en er staat een vlaggenmast. Direct naast de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.
 
  Verwarming
  HRE Intergas 2015, eigendom.
 
  Aanvaarding
  In overleg.
 
  Bezichtiging
  Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.