Beleef de bijzondere sferen in dit speels ingedeelde riant 4-kamerappartement met luxe afwerking in het monumentale appartementencomplex 201cCarolus Residentie201d. Een prachtig en sfeervol ingericht appartement op de 2e verdieping met ruime woonkamer, grote woonkeuken en 2 zeer ruime slaapkamers beiden met eigen badkamer. Het appartement is voorzien van een lift en een garage. Een eigen parkeerplaats zowel aan de voor- als achterzijde. Dit alles op loopafstand van het centrum gelegen. Beleef de authentieke elementen en de sferen van 1925 op een zeer bijzondere locatie met het wooncomfort van nu!
 
  INDELING:
  Het complex is in 1992 opgedeeld in 16 luxe en royaal opgezette appartementen waarbij de karakteristieke en authentieke elementen in stand zijn gebleven. Licht, ruimte en karakter voeren hier de boventoon. Via een sfeervol aangelegde voortuin is het appartementencomplex bereikbaar.
 
  Centrale entree:
  Via de authentieke zeer ruime entree\/hal toegang naar de appartementen. De vloer en de wanden zijn uitgevoerd in marmer. De verdiepingen zijn via brede bordestrappen te bereiken maar uiteraard ook via een lift. Tevens is er een videofooninstallatie.
 
  Appartement:
  De royale hal is voorzien van een moderne novilonvloer, meterkast (11 groepen en een aardlekschakelaar), videofooninstallatie en een separate kast waarin zich de CV-opstelling bevindt (Nefit, 2022). De wanden zijn voorzien van stucwerk en een schuurwerk plafond met sierlijst. Een geheel betegeld vernieuwd toilet (2019) voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De verhoogde woonkamer is zeer royaal waardoor er meerdere indelingen mogelijk zijn. Een fraai raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de woonkamer, een vrij uitzicht en een mooie afwerking zorgen voor een sfeervolle woonkamer. Veel authentieke elementen zoals statige, hoge plafonds, mooie afwerking zoals fijn schuurwerk wanden, plafond met sierlijsten en vloerbedekking aanwezig. De radiatoren zijn voorzien van webbing. De royale woonkeuken is voorzien van een moderne novilonvloer (praktisch in onderhoud), stucwerk wanden, een stucwerk plafond en designradiatoren. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. De vernieuwde keuken (2019) is voorzien van een wandopstelling met daarnaast speelse nissen en een royaal geplaatst kookeiland. Luxe 2018AEG2019 apparatuur aanwezig zoals een combimagnetron, oven, keramische kookplaat met Bora systeem, vaatwasser, vriezer en koelkast. Heerlijk zonnig privacy biedend dakterras op het zuiden met vrij uitzicht, Bankirai houten vloer en een markies als zonwering. Een mooi sierhekwerk maakt het compleet.
 
  Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken ingericht met een extra keukenblok en tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasapparatuur.
 
  Slaapkamers:
  Slaapkamer 1 voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond en aansluitend een compleet ingerichte badkamer. De slaapkamer is voorzien van telefoon- en internetaansluiting. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine met glasdeur, wastafel, designradiator en een 2e toilet. Slaapkamer 2 eveneens met een Velux dakraam, laminaatvloer, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond en een vaste kledingkast. Aansluitend een badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel.
 
  Gezamenlijke ruimte:
  Op de begane grond is een recreatieruimte ingericht compleet met toilet, keuken en garderobe zodat ze bruikbaar is voor meerdere doeleinden. Daarnaast is er een bibliotheek welke ook als vergaderruimte kan dienen. Het gastenverblijf met eigen sanitaire voorzieningen biedt hier ook dat de mogelijkheden, dit alles is vooraf te reserveren.\t
 
  Garage en berging:
  Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de garage en de separate fietsenberging (mogelijkheid om te huren). De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een sectionaal deur. In de kelder zijn bergruimtes t.b.v. de appartementen aanwezig.
 
  Parkeren:
  Aan de voorzijde ligt een groot eigen parkeerplaats voor bewoners en bezoekers, voorzien van een elektrische bedienbare poort. Het parkeerterrein aan de achterzijde is afgesloten en biedt extra plaatsen.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte circa 145 m2. Externe bergruimte (garagebox) van circa 19 m00b2 en het dakterras van circa 9 m00b2.
  * Inhoud circa 516 m3.
  * VvE kosten per maand 20ac 302,-.
  * Prachtig appartementencomplex, werkelijk een plaatje, met een bijzondere entree, grote ontvangsthal met een statige trapopgang.
  * Het appartement is drempelloos gemaakt.
  * Het appartement heeft mooie strakke wand- en plafondafwerking.
  * Er kan gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke ruimtes op de begane grond met o.a. een logeergelegenheid en vergaderruimte.
  * Uitstekende ligging, nabij winkelstraat (Mierloseweg) en het stadscentrum.
  * Het appartementencomplex staat op de Gemeentelijke monumentenlijst.
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.