A+ tussenwoning aan autoluw straatje gesitueerd.
 
  Deze fijne woning is op een aantrekkelijk plekje gelegen. Dichtbij bos, landelijk gebied en kleinschalige voorzieningen. De parkeergelegenheid is uitstekend in dit stukje van de wijk en vanuit verschillende vertrekken is er mooi uitzicht richting het uitgestrekte groen.
 
  Verkopers hebben 8 jaar met veel plezier in deze woning gewoond. Zij hebben het nieuw gekocht en zijn dus de eerste bewoners. Zij zijn zuinig op hun huis geweest, hebben het ontzettend leuk afgewerkt en genieten nog steeds van huis, locatie en omgeving.
 
  Langbroek is een aantrekkelijk gelegen kerkdorp tussen Doorn en Wijk bij Duurstede. Tussen Heuvelrug en landelijk gebied. Langbroek is aantrekkelijk wonen in een rustige, vriendelijke ambiance. De stad Utrecht is binnen 25 minuten te bereiken en dorpen zoals Doorn, Driebergen-Rijsenburg en Zeist zijn binnen een kwartier/twintig minuten te bereiken. De stad Wijk bij Duurstede is op hooguit 10 minuten afstand gelegen. In Langbroek zijn twee basisscholen aanwezig. Er is een buurtsuper met vers brood en een goed bekend staand restaurant.
 
  Indeling woonhuis.
 
  Begane grond:
  Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de gezellige tuingerichte woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen 38 m² groot. Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en dit betreft een aansprekende handgemaakte keuken van eiken hout. Door het voorraam is er uitzicht de laan in. Dit is een gemoedelijk en aangenaam uitzicht. De keuken beschikt over verschillende ingebouwde apparaten. Er is een kast aanwezig in de woonkamer, dit is een zogenoemde trapkast. Deze is verrassend ruim.
 
  Eerste verdieping:
  De eerste verdieping is vanuit de hal te bereiken. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 9, 15 en 8 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel met bijbehorend meubel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kast. Dit is de slaapkamer van 15 m². De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet en brede wastafel met twee kranen.
 
  Tweede verdieping:
  Te bereiken door middel van een vaste trap. Flinke zolderverdieping. Er is een slaapkamer aanwezig van 8 m². Een berging van 4 m² en een overloop van 8 m². Het is goed mogelijk de overloop om te bouwen naar een slaapkamer. Hier kan een dakkapel geplaatst worden. De aansluitpunten c.v. gasketel en was- en droogmachine zijn hier gerealiseerd. Er is bergruimte in overvloed, dit vanwege de kapconstructie.
 
  Bijzonderheden:
  - Onderhoudsvriendelijk woonhuis.
  - Geheel nieuw gebouwd in 2014.
  - Energielabel A +.
  - Het gasverbruik over het laatste jaar bezien is 1.325 m³. Dit op basis van een gezin met 3 kinderen.
  - Het elektra verbruik over het laatste jaar bezien is 3.391 KwH.
  - Parkeergelegenheid in overvloed.
  - Dichtbij en rondom huis zijn er verschillende speelmogelijkheden voor kinderen.
  - Kort nabij weidegebieden en bos gelegen.
  - Mooi aangelegde achtertuin op het westen met houten schuur voorzien van elektra.
  - De achtertuin is voorzien van een achterom.