Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Vennendal 71 te Lelystad. Wonen in een parkachtige omgeving-, omringd door groen, bos en water iets voor u? Lees dan snel verder! Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2019) is volledig gasloos gebouwd-, is gelegen op een heerlijke kavel van 484 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een gezellige straatgerichte woonkamer, royale woonkeuken met een luxe-, massief houten, inbouwkeuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, moderne toiletruimte, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping, luxe badkamer en een royale 4e slaapkamer met bergvliering op de tweede verdieping. Verder beschikt de woning over 21 (!) zonnepanelen. De tuin aan de achterzijde kijkt vrij weg over water en parkgebied. Het gehele jaar wonen met een vakantiegevoel? Het kan op Buitenhof! 
 
 De woning ligt op het villapark 'Buitenhof' en is gelegen in een bosrijke en waterrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en goede bereikbaarheid.
 
 Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!
 
 “Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
 
 Indeling:
 Entree, hal, meterkast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Gezellige straatgerichte woonkamer. Royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een luxe-, massief houten, inbouwkeuken met schiereiland en stenen werkblad. De keuken beschikt onder meer over een design afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren naar de heerlijke-, vrij aan water en parkgebied gelegen tuin. Vanuit de keukenruimte te bereiken bijkeuken/ berging met opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger. Hier zijn tevens afgedopte voorzieningen aanwezig voor een pantry.
 
 De begane grond is afgewerkt met een industriële betonverf en wordt verwarmd in de koudere periode middels vloerverwarming. In de warmere perioden kan met de vloerverwarmingsleidingen ook gekoeld worden. 
 
 Verdieping 1:
 Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met keurige laminaat voer en waarvan 1 met walk- in closet. Luxe uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raampartijen voor het natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping. 
 
 Verdieping 2:
 Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de Warmte Terug Win (WTW) unit. Royale 4e slaapkamer met (extra) dakraam en een houten molenaarstrap naar de bergvliering. 
 
 Tuin:
 Heerlijke-, vrij aan water en parkgebied, gelegen tuin rondom de woning. De tuin beschikt over een groot zonneterras en gazon. Toegang tot de aan het huis gebouwde stenen volledig geïsoleerde berging met opstelplaats voor de warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is er een verlichte overkapping met colonnade aanwezig. De voortuin biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
 
 
 Bijzonderheden:
 Goed onderhouden-, zéér energiezuinige, vrijstaande woning gelegen in een parkachtige woonomgeving.
 Deze woning is volledig gasloos gebouwd en klaar voor de toekomst!
 Woning beschikt over een lucht – water- warmtepomp met koelfunctie en 21 (!) zonnepanelen met een energieopbrengst van (ca.) > 6.000 kWh. Hierdoor is deze woning in energieverbruik energieneutraal voor een 5- persoons huishouden. 
 De boiler is een 180 liter boiler die meer dan voldoende warm tapwater levert voor douchegebruik voor 5 personen en is optioneel zelf naar wens te verhogen middels het keuzemenu op de pomp.
 Verder is er een vrijstaande laadpaal met load balancer aanwezig. 
 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en koeling en een luxe uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping. In de badkamer is reeds een afgedopte voorziening aanwezig voor water en riolering voor een ligbad.
 In de gevel zijn hardstenen waterslagen en dorpels aan de buitenzijde aangebracht. Dakranden zijn afgewerkt met zinken kralen en in de gevel zijn zinken hemelwaterafvoeren aangebracht.
 Royale 4e slaapkamer met bergvliering op de tweede verdieping.
 Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad. Omdat gemak en comfort de boventoon voeren, zijn er tevens verschillende diensten om het leven te veraangenamen. De faciliteiten zijn vraag gestuurd. Men is dus niet verplicht om van het aanbod gebruik te maken.
 Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch aangeslotene van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 38,55. 
 Energielabel A.
 Bouwjaar 2019.
 484 m2 eigen grond.
 Oplevering in overleg.
 
 “Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".