**ENGLISH TEXT BELOW**
 
  PUUR* wonen in deze riante (150 m²) en karakteristieke 30er jaren tussenwoning met energielabel C op de grens van de gewilde Bomenbuurt en de Planetenwijk.
 
  De zeer goed onderhouden en gemoderniseerde gezinswoning is voorzien van veel authentieke details zoals de granito vloer, wandtegels tot aan de zolderverdieping, glas-in-lood en een riante woonkamer met open haard, een luxe open keuken, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een sauna, een whirlpool bad en een mooi aangelegde voor- en achtertuin met veranda en schuur met achterom.
 
  De ligging aan de brede en groene laan is ideaal. Diverse winkels en o.a. Koffiebar NES71, de Kweektuin en het groen van zowel het Zaanenpark als het Schoterbos zijn op loopafstand. Verschillende basis- en middelbare scholen, zo ook de International School Haarlem en diverse sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden.
 
  De Haarlemse ‘Bomenbuurt’ is echt een kindvriendelijke familiebuurt met veel jonge gezinnen. Op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station van Haarlem en in de gezellige binnenstad. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook goed bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen!
 
  Indeling
  Begane grond: grote voortuin op het zuiden, entree, vestibule met origineel tegelwerk, granito, paraplubak met spiegel en glas-in-lood deuren, hal met trapkast en toegang naar hangend toilet met fontein. Woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood en werkende open haard. Aan de achterzijde van de woning, welke over de gehele breedte is uitgebouwd, bevindt zich de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur in de keuken en de openslaande deuren in het eetgedeelte is er toegang naar de fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda en schuur met achterom.
 
  1e Verdieping: overloop, separaat 2e toilet, aan de achterzijde een moderne badkamer met whirlpool bad, douche, brede wastafel en handdoekradiator. Grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarbij in de grootste van de twee een inbouwkast.
 
  2e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een afgesloten wasruimte en aan de achterzijde een badkamer met douche, sauna, 3e toilet, wastafel en handdoekradiator. Grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning waar eenvoudig 2 slaapkamers van te maken zijn. Dakkapel over de gehele breedte van het dak. Veel bergruimte achter de knieschotten.
 
  Vliering: bergvliering met cv-installatie, boiler en bergruimte.
 
  Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte ca. 150m² (zie meetrapport)
  * Bouwjaar 1934
  * Gelegen aan rustige, brede en groene laan
  * Energielabel C, te verbeteren naar energielabel B d.m.v. plaatsen zonnepanelen
  * Gehele woning voorzien van dubbelglas; glas-in-lood met voorzetramen
  * Gehele woning voorzien van eikenhoutenvloer (lamelparket)
  * Vele authentieke details
  * Pannendak ca. 13 jaar geleden vernieuwd
  * Voorzien van Verisure alarmsysteem
  * 4 slaapkamers en 2 badkamers
  * Riante voortuin op het zuiden en fijne achtertuin met veranda, schuur met achterom
  * Vrij parkeren op de openbare weg
  * Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs
  * Oplevering in overleg
  * Sfeervolle en mooi afgewerkte woning welke zo te betrekken is!
 
  Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
 
  **ENGLISH TEXT**
 
  PUUR* living in this spacious (150 m²) and characteristic 30s family home with energy label C on the border of the popular Bomenbuurt and Planetenwijk.
 
  This very well maintained and modernized family home has many authentic details such as granite floor, wall tiles up to the attic, stained glass and a spacious living room with fireplace, a luxurious open kitchen, 4 bedrooms, 2 modern bathrooms, a sauna, a whirlpool bath and a beautifully landscaped front and backyard with porch and shed with back entrance.
 
  The location on this wide and green avenue is ideal. Shops and coffee bar NES71 can be find in the vacinity. The Kweektuin and the green surroundings of both the Zaanenpark and the Schoterbos are within walking distance. Several primary and secondary schools, as well as the International School Haarlem and various sports clubs can be found in the immediate neighborhood.
 
  The Haarlem “Bomenbuurt” is really a child-friendly family neighborhood with many young families. Within 10 minutes by bike you can reach the station of Haarlem or the old city center. The highway towards Amsterdam, Schiphol and Den Haag are easily accessible.
  Come have a look and be surprised!
 
  Layout
 
  Ground floor: Large front yard (south-facing), entrance, vestibule with original tiling, granite floor, umbrella stand with mirror and stained-glass doors, hall with stair cupboard and access to the toilet with hanging closet and fountain. Living room with bay window with stained glass and working fireplace. Located at the rear of the house, which is extended over the entire width, a modern open kitchen with various built-in appliances. Through the door in the kitchen and the patio doors in the dining area there is access to the beautifully landscaped yard with attractive porch and shed with back entrance.
 
  1st floor: Landing with a seperate 2nd toilet with hanging closet. Modern bathroom with whirlpool bath, shower, large sink and towel radiator located at the rear of the house. Large rear bedroom with built-in wardrobe and patio doors which give access to the balcony over the entire width of the house. At the front of the house there are 2 bedrooms situated, the largest of which has a built-in wardrobe.
 
  2nd Floor: Landing with at the front of the house an enclosed laundry room and at the rear the second bathroom with shower, sauna, 3rd toilet with hanging closet, sink and towel radiator. Large bedroom over the entire length of the house that easily can be converted into 2 bedrooms. Lots of closed storage space under the sloping roof.
 
  Attic: location of central heating system, boiler and storage space.
 
  For the layout and dimensions see the floor plans.
 
  Specifics:
  * Living area approx 150m² (see measurement report)
  * Built in 1934
  * Located on quiet, wide and green avenue
  * Energy label C; easily to improve to energy label B by placing solar panels.
  * Entire house provided with double-glazing, stained glass with secondary frames
  * Entire house equipped with oak flooring (parquet)
  * Many authentic details
  * Tiled roof renewed about 13 years ago
  * Equipped with Verisure alarm system
  * 4 bedrooms and 2 bathrooms
  * Spacious south facing front yard and nice backyard with porch, shed with back entrance
  * Free parking on the public road
  * Location near stores, schools, green areas and sports clubs
  * Deed of transfer in consultation
  * An attractive and beautiful home which is ready to move into!
 
  A brochure and the relevant documents can be downloaded from our website.