Op een bijzonder rustige locatie staat deze tussenwoning in de prettige woonwijk Dubbeldam.
  De woning is gebouwd in 1960 en staat op 136 m² eigen grond met de achtertuin gunstig op het noordwesten gesitueerd.
 
  De woning beschikt over een doorzon woonkamer en 4 (ruime) slaapkamers. De woning is op loopafstand (ca. 5 min) van de winkels. Ideaal als je iets vergeten bent voor het avondeten of voor mensen die minder goed ter been zijn. in de wijk is een grasveldje en een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Verder staat de woning centraal t.o.v. allerlei verschillende sporten; korfbal, tennis, gymnastiek, zwemmen en t.o.v. meerdere basisscholen.
 
  De oplevering kan in overleg
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree in hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en volledig betegeld toilet.
  Doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.51 x 3.65 m) met een gaskachel. De vloer is belegd met laminaat.
  Keuken (ca. 2.56 x 1.96 m) met eenvoudige opstelling voorzien van een oven, 4 pits gastoestel, afzuiginstallatie, spoelbak en een koelkast. Deur naar de achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met kastruimte en vlizotrap naar de zolder.
  Slaapkamer (ca.. 3.65 x 3.30 m) aan de voorzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.20 x 1.98 m) gelegen aan de voorzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.66 x 3.67 m) gelegen aan de achterzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.61 x 1.99 m) aan de achterzijde.
  Badkamer (ca. 1.40 x 2.67 m) met ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
 
  Zolder:
  Zolder met schuin dak en dakraam (ca. 7.25 x 5.80 m). Het dak is van binnenuit geïsoleerd met pur. De verdieping is voorzien van een vloer.
 
  Kelder (ca. 2.07 x 0.84 m).
 
  Tuin:
  Nette achtertuin (ca. 9.94 x 5.94 m) gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van grindtegels en achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra.
 
  Vaste lasten:
  OZBE: €248,37,- per jaar.
  SVHW: €172,53,- per jaar.
  Voorschot energiekosten: €232,- per maand.
 
  Bijzonderheden:
  Schilderwerk kozijnen ramen en deuren is in 2020 uitgevoerd.
  De schoorsteen is in 2019 geveegd.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Op een bijzonder rustige locatie staat deze tussenwoning in de prettige woonwijk Dubbeldam.
  De woning is gebouwd in 1960 en staat op 136 m² eigen grond met de achtertuin gunstig op het noordwesten gesitueerd.
 
  De woning beschikt over een doorzon woonkamer en 4 (ruime) slaapkamers. De woning is op loopafstand (ca. 5 min) van de winkels. Ideaal als je iets vergeten bent voor het avondeten of voor mensen die minder goed ter been zijn. in de wijk is een grasveldje en een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Verder staat de woning centraal t.o.v. allerlei verschillende sporten; korfbal, tennis, gymnastiek, zwemmen en t.o.v. meerdere basisscholen.
 
  De oplevering kan in overleg
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree in hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en volledig betegeld toilet.
  Doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.51 x 3.65 m) met een gaskachel. De vloer is belegd met laminaat.
  Keuken (ca. 2.56 x 1.96 m) met eenvoudige opstelling voorzien van een oven, 4 pits gastoestel, afzuiginstallatie, spoelbak en een koelkast. Deur naar de achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met kastruimte en vlizotrap naar de zolder.
  Slaapkamer (ca.. 3.65 x 3.30 m) aan de voorzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.20 x 1.98 m) gelegen aan de voorzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.66 x 3.67 m) gelegen aan de achterzijde.
  Slaapkamer (ca. 2.61 x 1.99 m) aan de achterz... ijde.
  Badkamer (ca. 1.40 x 2.67 m) met ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
 
  Zolder:
  Zolder met schuin dak en dakraam (ca. 7.25 x 5.80 m). Het dak is van binnenuit geïsoleerd met pur. De verdieping is voorzien van een vloer.
 
  Kelder (ca. 2.07 x 0.84 m).
 
  Tuin:
  Nette achtertuin (ca. 9.94 x 5.94 m) gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van grindtegels en achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra.
 
  Vaste lasten:
  OZBE: €248,37,- per jaar.
  SVHW: €172,53,- per jaar.
  Voorschot energiekosten: €232,- per maand.
 
  Bijzonderheden:
  Schilderwerk kozijnen ramen en deuren is in 2020 uitgevoerd.
  De schoorsteen is in 2019 geveegd.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.