See English text below.
 
  Op de grens tussen Amstelveen en Aalsmeer ligt de kindvriendelijke wijk "Nieuw-Oosteinde”. Deze wijk is gebouwd rond 2006 met een diversiteit aan verschillende type woningen. De Citroenvlinderstaat 131 is een verassend ruime HOEKWONING in een autovrije straat. De woning is goed geïsoleerd en heeft een Energielabel A.
 
  Deze hoekwoning is een slag groter dan de andere woningen in de straat, dit geldt ook voor de tuin.
 
  De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Het fijne aan deze woning is de prettige lichtinval en de ruimte die overal in de woning te vinden is.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
 
  Parkeer de auto op eigen terrein of op de openbare parkeerplekken. Welkom! In de entree bevindt zich de meterkast, het toilet, een aparte kast met de was/droogapparatuur en de trapopgang.
  De vloer is afgewerkt met licht gekleurde plavuizen (vloerverwarming) en de wanden zijn glad gestuct.
 
  De woonkamer: Een prettig lichte en ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een leuk detail is het extra raam aan de zijkant met vrij uitzicht. De trapkast biedt voldoende opbergruimte.
 
  De keuken: Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Dat wordt heerlijk kokkerellen in deze ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals onder andere een Amerikaanse koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een magnetron. De kasten zijn afgewerkt met witte paneeldeuren en het aanrechtblad is van zwart graniet.
 
  De tuin: Geniet ieder moment van de dag van de zon in deze prachtige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een vlonderterras, diverse borders en een groene haag. Doordat de woning op een hoek ligt is de tuin extra breed en is er ook een zijtuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Naast de parkeerplaats bevindt zich de houten berging met elektra.
 
  De eerste verdieping:
 
  De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer met kersenhout look en glad gestucte wanden.
 
  Alle drie de slaapkamers hebben een goed formaat.
 
  De badkamer: de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Dankzij de vloerverwarming heeft u geen koude voeten meer na het douchen! De ruimte is volledig betegeld.
 
  De tweede verdieping:
 
  Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. De slaapkamer is voorzien van twee dakramen en een keurige laminaatvloer. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en bieden extra opbergmogelijkheden.
  Op de overloop zijn in een kast de cv-ketel en de mechanische ventilatie geïnstalleerd.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Brede hoekwoning met zonnige tuin;
  - Energielabel A:
  - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s;
  - Vier slaapkamers;
  - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
  - Kindvriendelijke en groene wijk;
  - Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen;
  - Centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden.
 
  De omgeving:
 
  De jonge kindvriendelijke wijk heeft van alles te bieden voor het fijn en rustig wonen. Zo is er op loopafstand het wijkwinkelcentrum Poldermeesterplein te vinden met supermarkten, diverse winkels en huisartsen. Drie basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De middelbare scholen (ook internationale) en sportverenigingen zijn binnen korte fietsafstand te bereiken.
 
  Vanwege de centrale ligging zit u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. Door directe busverbindingen naar Amsterdam en o.a. de metro 52 (Noord-Zuid route) is Amsterdam vanaf deze woonwijk binnen een half uur bereikbaar per openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Buitenveldert.
 
  Zowel het gezellige centrum van Aalsmeer als het winkelcentrum Stadshart Amstelveen zijn slechts op vijftien minuten fietsafstand gelegen. Beide zijn voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden. Tevens is ook het Amsterdamse bos in de nabijheid gelegen!
 
  Wij zijn enthousiast! U ook? Wij laten de woning graag aan u zien!
 
  ** English version **
 
  On the border between Amstelveen and Aalsmeer is the child-friendly neighborhood "Nieuw-Oosteinde". This neighborhood was built around 2006 with many different types of homes. The Citroenvlinderstaat 131 is a surprisingly spacious CORNER HOUSE in a car-free street. The house is well insulated and has energy label A.
 
  This corner house is a bit bigger than the other houses in the street, this also applies to the garden.
 
  The house is equipped with a spacious living room with open kitchen and no fewer than four bedrooms. The nice thing about this house is the pleasant light and the space that can be found everywhere in the house.
 
  Layout:
 
  Ground floor:
 
  Park the car on your own property or in the public parking spaces and come in! In the entrance you will find the meter cupboard, the toilet, a separate cupboard with the washing / drying equipment and the staircase.
  The floor is finished with light colored tiles (underfloor heating) and the walls are smoothly plastered.
 
  The living room: A pleasantly light and spacious living room with double doors to the backyard. A nice detail is the extra window on the side with an unobstructed view. The stair cupboard offers sufficient storage space.
 
  The kitchen: The open kitchen is located at the front. You will enjoy cooking in this spacious kitchen with various built-in appliances (Siemens), such as an American refrigerator, a 5-burner gas hob, a dishwasher, an oven and a microwave. The cabinets are finished with white panel doors and the counter top is made of black granite.
 
  The garden: Enjoy the sun every moment of the day in this beautiful backyard. The garden is beautifully landscaped with decorative paving, a deck terrace, various borders and a green hedge. Because the house is on a corner, the garden is extra wide and there is also a side garden. There is private parking for two cars. Next to the parking lot is the wooden shed with electricity.
 
  The first floor:
 
  The first floor is divided into three bedrooms and the bathroom. The entire floor has a herringbone laminate floor with a cherry wood look and smooth plastered walls.
 
  All three bedrooms are a good size.
 
  The bathroom: the bathroom is located at the front of the house. The space is equipped with a shower, a sink and a toilet. Thanks to the underfloor heating, you no longer have cold feet after showering! The space is fully tiled.
 
  The second floor:
 
  The fourth bedroom can be found on the second floor. The bedroom has two skylights and a neat laminate floor. The knee bulkheads are neatly finished and offer extra storage options.
  The central heating boiler and mechanical ventilation are installed in a cupboard.
 
  Particularities:
 
  - Wide corner house with sunny garden;
  - Energy label A:
  - On-site parking for two cars;
  - Four bedrooms;
  - The ground floor and the bathroom have underfloor heating;
  - Child-friendly and green neighborhood;
  - Shops, schools and sports facilities are a short distance away;
  - Centrally located in relation to Amsterdam, Schiphol, Haarlem and Leiden.
 
  Area:
 
  The young child-friendly neighborhood has everything to offer for pleasant and quiet living. The Poldermeesterplein shopping center with supermarkets, various shops and the general practitioners is within walking distance. Three primary schools and nurseries can be reached on foot within five minutes. The secondary schools (including international) and sports clubs are within a short cycling distance.
 
  Due to its central location, you can easily reach the roads to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol and Hoofddorp. Due to direct bus connections to Amsterdam and the metro 52 (North-South route), Amsterdam can be reached from this residential area within half an hour by public transport. You can reach Amsterdam-Buitenveldert within fifteen minutes by car.
 
  Both the lively center of Aalsmeer and the Stadshart Amstelveen shopping center are only fifteen minutes away by bike. Both are equipped with various shops and restaurants. The Amsterdamse Bos is also located nearby!
 
  DISCLAIMER
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.