Op loopafstand van het centrum gelegen zo goed als volledig verbouwde HOEKWONING met recente (2020) opbouw van een 2e verdieping, nieuwe (open) keuken met wand- en eilanddeel voorzien van inbouwapparatuur, grotendeels gemoderniseerde badkamer en overal gestukadoorde wanden/plafonds + nieuwe gelegde vloerafwerkingen.
  Direct aan de woning grenst een grote stenen berging (ca. 8 m2) welke uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een hobby en/of het stallen van bv. motoren.
  Flinke voortuin en een diepe achtertuin met groot houten chalet, welke voorzien is van elektra.
  Super centrale ligging op steenworp afstand van winkels, supermarkt, scholen en openbaar vervoer.
  Strand & duinen op fietsafstand. Uitvalswegen in de nabije omgeving.
 
  INDELING:
 
  Bijgebouw:
  Stenen berging (van ca. 8m2) met dubbele deuren, opstelling van de c.v.-ketel en elektra aanwezig.
 
  Hoofdgebouw:
  Parterre: entree: gang; meterkast; trapbergkast; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje; ruime woonkamer met erker, openslaande deuren naar de achtertuin en een fraai, vernieuwde (open) keuken, welke voorzien is van een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/ magnetron, schuifladen en bergkasten. Tweede keukendeel met vaatwasser, elektrische boiler en kastruimte. De Amerikaanse koel/vriescombinatie is ter overname. De gehele begane grond is voorzien van schuimbeton, groot formaat tegelvloer en vloerverwarming (behalve in het toilet).
 
  1e verdieping: overloop; was/droogruimte aan de voorzijde; goed formaat slaapkamer aan de voorzijde; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafonds. Flinke badkamer met toilet (wandcloset), wastafel, inloopdouche, handdoeken-radiator en gedeeltelijk tegelwerk (enige afrondende afwerking in de badkamer is nog wel benodigd).
 
  2e verdieping: overloop; voorslaapkamer met openslaande deuren naar dak-gedeelte, gestukadoorde wanden/plafonds en laminaatvloer; slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met gestukadoorde wanden en plafonds. De opbouw is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Stukje resterende dakbedekking van het oorspronkelijke platte dak en het loodwerk is vernieuwd.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
  - Hoekwoning met aangrenzende stenen berging en houten schuur/chalet in de achtertuin.
  - Zeer centrale ligging en op steenworp afstand van alle voorzieningen.
  - Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Parterre en 1e verdieping in (hard)hout, 2e verdieping in kunststof.
  - Vernieuwde luifel bij voordeur en erkerdak (het zinkwerk en de dakbedekking daarvan zijn vernieuwd).
  - De voortuin is eigendom (in 2018 gekocht van de gemeente Velsen).
  - Elektra: 9 groepen met aparte kookgroep en aardlekschakelaars. Zeer groot gedeelte van het elektra is vernieuwd.
  - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE Xtreme combiketel, welke eind 2020 is geplaatst
  - Door de gehele woning zijn de wanden en plafonds gestukadoord. Veel plafonds zijn vervangen in gipsplaat.
  - Let op: het energielabel is nog geldig tot 2023 maar door de verbouwingen heeft de woning waarschijnlijk een veel hogere / betere score!!
  - Oplevering / aanvaarding per eind januari 2023.