met een moderne keuken (2021), 4 slaapkamers, moderne badkamer (2021), ruime zonnige achtertuin op het westen met zonnepanelen en berging. Niet alleen voor starters een ideale woning maar ook voor gezinnen is deze woning echt de moeite waard om te zien! Deze woning bieden wij aan met ERA GARANTIE en dat is niet voor niets! Dus kom snel kijken en bel ons!
 
  Ligging:
  De woning ligt op een goede locatie in de wijk Zwanenkamp met een leuke speelweide in de straat. De geliefde wijk Zwanenkamp heeft een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen zijn op korte afstand, veel speelgelegenheden voor kinderen en de wijk is ruim en groen van opzet. Op korte afstand van het grote wijkpark met kinderboerderij, speeltuin en sportgelegenheden en niet te vergeten het grote winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station is kort.
 
  Bereikbaarheid:
  De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree:
  Hal met modern betegeld vrijhangend toilet (2021) en trapopgang naar 1e verdieping.
 
  Woonkamer:
  Ruime sfeervolle woonkamer met moderne open keuken met trapkast(berging). De woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
 
  Keuken:
  Mooie moderne keuken (2021) met verschillende inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met inbouw afzuigeenheid, combi magnetron en aparte oven, spoelbak en kraan, vaatwasser en design radiator.
 
  Tuin:
  Betegelde achtertuin met zonnescherm (elektrisch) en een stenen berging achter in de tuin met achterom.
 
  Berging:
  Achterin de tuin staat een stenen berging, met elektra. Een praktische ruimte, ook handig voor fietsen.
 
  1e verdieping:
 
  Overloop:
  Overloop voorzien van laminaat en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
 
  Slaapkamers:
  Slaapkamer 1: Slaapkamer aan de voorzijde van het huis gelegen.
  Slaapkamer 2: Ruime master slaapkamer aan de tuinzijde met een brede kunststof dakkapel, draai-kiepramen, een hor, ,een elektrisch rolluik en is voorzien van airconditioning.
  Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van het huis gelegen onder dezelfde dakkapel en heeft ook een elektrisch rolluik.
 
  Badkamer:
  Moderne volledig betegelde badkamer (2021) met dubbele wastafel, wastafelmeubel, radiator, toilet en inloopdouche voorzien van stort- en handdouche.
 
  2e verdieping:
  Via vaste trap bereikbaar.
 
  Overloop:
  De overloop is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, cv opstelling en een veluxdakraam.
 
  Slaapkamers:
  Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met achter de schotten veel bergruimte met een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Deze slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam.
 
  Oplevering:
  In overleg.
 
  Bijzonderheden:
  - Geheel gemoderniseerde hoekwoning met tuin op het westen!
  - Keuken, badkamer en toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2021.
  - Schilderwerk buiten is gedaan in 2020 binnen, buiten 2019/2020.
  - Rolluiken achterzijde woning.
  - Verwarming en warm water: cv-ketel (2021).
  - Energielabel: C (oud label dateert van voor de renovatie!).
  - Mererkast vernieuwd in 2021 (met extra installatieautomaat voor zonnepanelen)
  - Elektra: 13 groepen en aardlek is wel aanwezig.
  - Zonnepanelen 10 stuks.
  - Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.
 
  Interesse in dit huis?
  Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl