Op een centrale locatie nabij winkelcentrum Op de Kamp mogen wij u deze hoekwoning aanbieden. Een woning met veel potentie welke beschikt over een ruime en nette badkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een 3e kamer op de zolder met bergruimte en op de begane grond o.a. de ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en garage. Achter de woning is een diepe tuin gelegen welke ook via een zijingang achterom toegankelijk is. De algemene staat van de woning is redelijk, doch zal een modernisering/renovatie wenselijk zijn.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: begin jaren '20
  Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
  Perceeloppervlakte: 362 m²
  Aanvaarding: in overleg
 
  Voorzieningen:
  Elektriciteit: moderne meterkast
  Wateraansluiting: aanwezig
  Gasnetaansluiting: aanwezig
  Rioolaansluiting: aanwezig
  TV aansluiting: aanwezig
  Kozijnen: houten kozijnen
  Isolatie: dubbel glas
 
  Installaties:
  Centrale verwarming: c.v.-ketel Nefit uit circa 2004 (eigendom)
  Warm water voorziening: via combiketel en geiser
 
  Indeling:
 
  • Kelder
  Via de keuken te bereiken provisiekelder.
 
  • Begane grond
  Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. L-vormige woonkamer met toegang tot de gesloten keuken in de aanbouw met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin maar ook een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Achter de bijkeuken is de garage gelegen.
 
  • 1e verdieping
  Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast en de ruime badkamer ingericht met douche, vaste wastafel, toilet en bidet.
 
  • 2e verdieping
  Via vaste trap bereikbare zolder met zolderkamer en bergzolder alwaar de c.v.-installatie staat opgesteld.
 
  Tuin:
  In de diepe achtertuin is het optimaal genieten van de zon door de gunstige ligging op het zuiden. De tuin is geheel omsloten, achterom toegankelijk en ingedeeld met gazon en terras.
 
  Ligging:
  De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum ''Op de Kamp''. Verder liggen scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
 
  Kadastrale gegevens:
  Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nieuwenhagen, sectie B, nummer 7575, ter grootte van 362 m².
 
  Inlichtingen:
  Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.