Keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in populaire woonomgeving 201cOude gracht201d op fietsafstand van het stadscentrum en direct bij het groen van de Dommelvallei.
  Naast het stadscentrum en de Dommelvallei zijn op een steenworp afstand gelegen het Centraal Sation en het TU\/e terrein. Verder zijn alle belangrijke uitvalswegen direct bereikbaar waardoor ASML en de High Tech Campus ook goed te bereiken zijn.
  De woning beschikt verder over een fijne doorzonwoonkamer, fraaie recent vernieuwde keuken, heerlijk west-gelegen achtertuin, drie slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer en zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap.
  Al met al een perfecte starterswoning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u graag van harte uit een kijkje te komen nemen.
 
  INDELING:
 
  Begane grond:
  Vanuit entreehal toegang tot de trapopgang, praktische kelderkast met meterkast, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Heerlijke doorzonwoonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De
  kamer is mooi ruim waardoor er ruimte is voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Ideaal zijn de onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnen met
  rolluiken. Aan de achterzijde is er dan doorloop naar de keuken. De keuken is recentelijk vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn een vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, spoelbak, 5 pits gasfornuis
  met afzuigkap en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Ook is er een voorbereiding gemaakt om eventueel elektrisch te koken. Vanuit de keuken is er dan ook weer toegang tot de tuin.
 
  1e verdieping:
  Vanuit overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en praktische trapkast (in veel andere woningen is hier een toilet gerealiseerd). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en bijna 16 m00b2 groot. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met een hor, Novilon vloer, strakke wand- en plafondafwerking en rolluik. Aan de voorzijde is dan slaapkamer nummer 2 gelegen. Deze kamer is bijna 11 m00b2 groot en heeft een praktische wastafel. Ook deze kamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor, Novilon vloer, strakke wand- en plafondafwerking en rolluik.
  Tot slot aan de achterzijde nog de 3e slaapkamer. Deze kamer is perfect als kinder-, werk-, of kastenkamer. Momenteel is hier de aansluiting voor de wasmachine.
 
  2e verdieping:
  Middels vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Door de beperktere vrije hoogte van circa 2.00 m00b2 is deze verdieping niet meegenomen in de woonoppervlakte. De zolder is opgedeeld in een voorzolder en dan de
  onbenoemde extra ruimte die in gebruik is als slaapkamer. De ruimte is ge00efsoleerd en voorzien van dakraam met hor en bergruimte achter de knieschotten.
 
  Tuin:
  Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen waardoor je hier tot het einde van de dag geniet van het zonnetje. Ideaal is ook de overkapping achterin de tuin waar het ook weer heerlijk toeven is met mooi weer. Achterin de tuin is ook nog een achterom en praktische berging met elektra. Verder is er nog een extra berging ideaal voor de scooter of de fiets en is er een elektrische zonwerking aanwezig.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte: ca. 89 m2.
  * Inhoud: ca. 356 m3.
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
  kantoor te Eindhoven.