Studenten opgelet! Deze unieke studio aan de gracht in het centrum van Leiden is alleen te koop voor studenten (MBO, HBO of WO). Met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer en afgeschermde slaaphoek woont u hier bijzonder aangenaam. De studio is volledig geïsoleerd en bijna geheel voorzien van vloerverwarming. Strakke afwerkingen, veel daglicht en een dakraam met regensensor zorgen voor extra comfort. Aarzel daarom niet en maak kennis met deze moderne studio in het bruisende centrum!
 
  De studio is onderdeel van het kleinschalige appartementencomplex Het Nieuwe Cameren in het centrum van Leiden. De studio is uniek gelegen aan het water van de Zuidsingel (open vaarwater) in een knusse buurt. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Aan het einde van de straat vindt u het Ankerpark, waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen op een bankje in de zon. Kortom, een fantastische locatie!
 
  LET OP:
  De studio mag slechts worden overgedragen aan een (ouder/verzorger van) student welke is ingeschreven bij een MBO-, HBO- of universitaire instelling (of vergelijkbaar) als bedoeld in de Wet op het Hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek, of een daarvoor in de plaats getreden regeling. Dit is geregeld middels een kettingbeding in de eigendomsakte.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
 
  Het kleinschalige complex heeft een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom en trapopgang. Aan de achterzijde vindt u de binnenplaats met gemeenschappelijke fietsenstalling.
 
  Appartement:
 
  Via de trapopgang bereikt u de derde verdieping. U betreedt de studio en wordt direct aangenaam verrast door de sfeervolle open ruimte met veel daglicht. Een laminaatvloer strekt zich uit over de ruimte. De studio biedt ruimte aan zowel een gezellige zithoek als comfortabele eethoek. De open keuken ziet er met houten fronten fraai uit. Door de hoekopstelling is er bovendien veel ruimte voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron.
 
  Aan de voorzijde van de studio bevindt zich de slaaphoek achter een gordijn. Hier is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Door een riant dakraam is het ook hier aangenaam licht. Aan de achterzijde van de studio geeft een deur toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook is er een wasmachineaansluiting in de badkamer.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
 
  - sfeervolle studio in het centrum;
  - prachtig gelegen aan het water;
  - alleen voor studenten te koop (kettingbeding in eigendomsakte);
  - afgeschermde slaaphoek;
  - comfortabele badkamer;
  - moderne keuken met inbouwapparatuur;
  - dakraam met regensensor;
  - volledig geïsoleerd en vloerverwarming met uitzondering van de badkamer;
  - binnenplaats met gemeenschappelijke fietsenstalling;
  - verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas - bouwjaar 2013);
  - beschermd stadsgezicht;
  - actieve V.v.E. bijdrage € 110,89 per maand.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.