Midden in het gezellige centrum van Uden op de vierde woonlaag gelegen, ruim 3-kamer appartement met serre / wintertuin in het complex “Marchand”. Het appartementencomplex bestaat uit 61 appartementen. Het appartement beschikt over een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats. Het fraaie complex is ruim van opzet. Via de centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen komt u in de royale hal. Het appartement is bereikbaar middels een liftinstallatie of via het trappenhuis.
 
  INDELING APPARTEMENT:
  Royale hal voorzien van kurkvloer en videofooninstallatie
  Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
  Royale woonkamer voorzien van kurkvloer en deur naar serre / wintertuin met vloerbedekking, verwarming en dubbele openslaande ramen
  Open keuken voorzien van kurkvloer en L-vormig keukenblok voorzien van
  gaskookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser (defect), koel- vriescombinatie en granieten werkblad
  Cv-/was-/bergruimte voorzien van tegelvloer en wasmachineaansluiting
  2 royale slaapkamers, beide voorzien van kurkvloer
  Geheel betegelde badkamer voorzien van duo ligbad, douche met cabine
  en thermostaatkraan, wastafel en wandmeubel met spiegel
  Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje
  Berging in de kelder voorzien van elektra
  Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
 
  ALGEMEEN:
  * Bouwjaar 2000
  * Woonoppervlakte circa 102m² (inclusief verwarmde wintertuin)
  * Externe bergruime circa 20 m² (berging en parkeerplaats in kelder)
  * Inhoud circa 310m³
  * Volledig geïsoleerd
  * Centrale verwarming en warm water door middel van Atag HR gas cv-combiketel uit circa 2013
  * Het geheel is keurig onderhouden
  * Het appartement is voorzien van energielabel A
  * Gunstig gelegen in het gezellige centrum van Uden
 
  Servicekosten:
  De servicekosten bedragen € 147,- per maand. Hierin zijn met name begrepen:
  * Opstalverzekering
  * Glasverzekering
  * Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten
  * Glazenwasser
  * Elektrakosten gemeenschappelijke ruimten en lift
  * Reservering groot onderhoud (dak, schilderwerk, lift e.d.)
  * Het aandeel in het reservefonds van de VVE ten behoeve van dit appartement bedraagt circa € 6.068,67 per 01-01-2022