Een uniek appartement van 47,3 m² met aparte ruime slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een gemoderniseerd appartementencomplex. De woning is voorzien van het ENERGIELABEL B wat het nog aantrekkelijker maakt voor energiebewuste kopers. Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van het Flevopark in de Amsterdamse Indische buurt. De eeuwigdurende ERFPACHT is compleet AFGEKOCHT door de verkoper.
  
 U betreedt de woning aan de Bataviastraat 81C en komt via een nette met laminaat bedekte ontvangstruimte binnen in een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Via de open keuken heeft u directe toegang tot het ZEER BREDE en diepe BALKON. Door de vorm van de woonkamer zijn er meerdere mogelijkheden voor uw eigen inrichting. Er is een mogelijkheid om naast het grote raam een ​​hoek van de woonkamer af te scheiden om zo een kantoor aan huis te creëren.
  
 Vanuit de hal heeft u toegang tot het groen aangeklede toilet met fonteintje dat veel groene tinten uit de buurt reflecteert. Daarnaast vindt u een aparte berging van 2 m² met onder andere een wasmachineaansluiting. De uitzonderlijk grote slaapkamer met een en-suite badkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed, een grote kast en een tafel.
  
 DE VvE
 De VvE bestaat uit 36 ​​appartementen en wordt professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer VvE beheer en spaart op basis van een goed meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen 96,13 Euro en bij de financiële rapportages van het afgelopen jaar had de VvE boven 200.000 Euro aan reserves.
  
 DE ERFPACHT
 De erfpacht is eeuwigdurend afbetaald door de verkoper, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de extra toekomstige jaarlijkse kosten.
  
 HET GEBIED
 De woning is gelegen aan een rustige straat aan het Flevopark en bevind zich slechts op enkele minuten afstand van het populaire Javaplein en Javastraat. Hier vindt u talloze leuke boetiekjes, koffie shops en restaurants zoals Drovers dog en andere voorzieningen zoals Studio K met zijn theater, bioscoop en café, Flevoparkbad. Op loopafstand vindt u tramhaltes 3, 14 of station Muiderpoort voor verbindingen door de hele stad.
  
  
 BIJZONDERHEDEN
  
 47,3 m² (NEN 2580 certificaat aanwezig)
 Energielabel B
 De eeuwigdurende erfpacht is compleet afgekocht
 Parkeren met een parkeervergunning voor één auto (gebied Oost 3, 142,20 per 6 maanden)
 Het pand is verhuurd, dus er is mogelijk een optie om het te kopen voor investeringsdoeleinden
 De VvE maandelijkse servicekosten zijn 96,13 Euro
 Gezonde VvE met een meerjarig onderhoudsplan en goede reserves
 Gelegen aan het Flevopark en vlakbij Javastraat en Javaplein
 Gebouw gerenoveerd in 2007/2008 vóór de splitsing
 Overdrachtsdatum in overleg
  
 De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.