Fraai instapklaar 3-KAMERAPPARTEMENT op prachtige locatie aan de Hatertseweg nabij Goffertpark, winkels en openbaarvervoer. Dit appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving en heeft o.a. een schitterende entree, 2 slaapkamers, een lichte woonkamer en loggia met vrij uitzicht. De parkeerplaats en berging bevinden zich in de kelder.
 
  Koopvoorrang
  Voordat dit appartement op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten de eerste 5 werkdagen voorrang om het appartement te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Reageer dan uiterlijk dinsdag 22 november 2022 en vermeld in je reactie dat je voldoet aan de voorwaarden van Koopvoorrang. Na deze datum is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
 
  Binnen
  Wanneer je aankomt bij het gebouw kom je binnen in een prachtige entree met hoge plafonds, keurig betegelde vloeren en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang, liften en brievenbussen.
 
  Het appartement dat wij aanbieden ligt op de 3e etage. Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de technische ruimte met C.V. ketel en witgoedaansluitingen, het toilet met wandcloset en fonteintje, de 2 slaapkamers (waarvan 1 met een grote bergkast) en de woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de Hatertseweg. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap). Tevens is er een afsluitbare loggia met ligging op het Zuiden. De woning is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer.
 
  In de kelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en de fietsenberging.
 
  Dit instapklare appartement heeft een nette laminaatvloer- en wandafwerking. De keuken met apparatuur en badkamer en toilet zijn netjes. Het appartement is volledig geïsoleerd. De ketel is van 2014. Het Energielabel is A.
 
  Voorrang voor Middeninkomens
  Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Voorrang voor Middeninkomens? Vermeld in je reactie dat je voldoet aan de voorwaarden van Voorrang voor Middeninkomens.
 
  Is Koopvoorrang of Voorrang voor Middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard houden we je op de hoogte over de mogelijkheden.
 
  Meer informatie over de woning, de plattegronden en de verkoopvoorwaarden vind je in de brochure.
  Heb je vragen? Neem dan contact op via 024-3820100.
 
  Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.
 
  Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.