Een ruim en lichte woning met UITBOUW, energielabel B, diepe living voorzien van een schuifpui, open keuken, vier goed bemeten slaapkamers, nette badkamer, riante zolderetage en zonnige achtertuin met volledige
 privacy. Kortom heerlijk en comfortabel wonen. U zult zich hier met uw gezin prettig voelen. See for English below.
 INDELING
 Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats, entree/hal met meterkast, garderobe, apart toilet met fonteintje, overloop met trap en trapkast.
 De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse basis inbouwapparatuur voor dagelijks comfort.
 Door de grote ramen is er veel lichtinval. De living is riant en gezellig van opzet. De tuin is prettig met een eigen schuurtje. Een fijn en goed bemeten huis. In de buurt is een speelveld en veel jonge gezinnen.
 Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de toegang tot drie slaapkamers en een nette mooie badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inloop doucheopstelling, wastafel, toilet,
 handdoekradiator en is netjes betegeld.
 Tweede verdieping: Op de zolderetage met hoge nok vindt u een volwaardige etage die nog gerenoveerd dient te worden naar uw smaak. Met twee nieuwe dakkapellen heeft u veel mogelijkheden voor extra
 slaapkamers, een tweede badkamer, etc. De opstelling van de CV ketel is apart. Verder aanvullend bergruimte.
 Aan de voorzijde van de woning heeft u een nette voortuin. Opstellingsmogelijkheden van fietsen. En eigen parkeermogelijkheid. Een autoluw en kindvriendelijk straatje en omgeving
 Kortom: alle comfort om het woonplezier optimaal te maken. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze woning!
 BIJZONDERHEDEN
 De woning is voorzien van dubbel glas en een uitbouw
 Goede privacy
 Alle drie verdiepingen zijn ruim bemeten
 Fijne zonnige achtertuin
 De tuin heeft een aparte berging
 Turnkey zo te betrekken
 Vier slaapkamers
 NEN ingemeten woonoppervlakte totaal ca. 122 m²
 Parkeren kan gratis en is rustig
 Autoluwe straat voor bestemmingsverkeer
 Eigen grond
 Kindvriendelijke wijk
 Ruime en lichte woning met fijne tuin
 Zonnepanelen
 Energielabel B
 OMGEVING
 De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Middenhoven vlakbij natuurgebied de Amstel en de Middelpolder, op loopafstand van winkelcentrum het Groenhof en winkelcentrum Middenhoven, maar ook
 diverse sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang in de nabije omgeving gelegen. Waaronder de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. En Golfcentrum Amsteldijk ligt op tien minuten loopafstand.
 Kom snel langs om deze prachtige woning te bekijken en maak een wandeling in deze gezellige omgeving. U bent van harte welkom voor een privé bezichtiging. Wilt u zich ook laten verrassen door deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.
 A spacious and bright house with EXTENSION, energy label B, deep living room with sliding doors, open kitchen, four well-sized bedrooms, neat bathroom, spacious attic floor and sunny backyard with full
 privacy. In short, wonderful and comfortable living. You will feel comfortable here with your family.
 LAYOUT
 Ground floor: Front garden with private parking, entrance/hall with meter cupboard, cloakroom, separate toilet with hand basin, landing with stairs and stairs cupboard.
 The bright living room has a beautiful wooden floor and gives access to the lovely backyard. The open kitchen is equipped with various basic appliances for daily comfort.
 There is a lot of light through the large windows. The living room is spacious and cozy. The garden is pleasant with its own shed. A nice and well-sized house. Nearby is a playing field and many young families.
 First floor: From the landing there is access to three bedrooms and a neat, beautiful bathroom. The bathroom is located at the front of the house and has a walk-in shower, sink, toilet,
 towel radiator and is neatly tiled.
 Second floor: On the attic floor with a high ridge you will find a full floor that still needs to be renovated to your taste. With two new dormer windows you have many options for extra
 bedrooms, a second bathroom, etc. The arrangement of the central heating boiler is separate. Also additional storage space.
 At the front of the house you have a neat front garden. Bicycle setup options. And private parking. A car-free and child-friendly street and environment
 In short: all the comfort to make living pleasure optimal. See the photos and the floor plans for the exact layout of this house!
 PARTICULARITIES
 The house has double glazing and an extension
 Good privacy
 All three floors are spacious
 Nice sunny backyard
 The garden has a separate storage room
 Turnkey so involved
 Four bedrooms
 NEN measured living area in total approx. 122 m²
 Parking is free and quiet
 Low-traffic street for local traffic
 Own ground
 Child-friendly neighborhood
 Spacious and bright house with a nice garden
 Solar panels
 Energy label B
 SURROUNDINGS
 The house is located in the child-friendly and quiet neighborhood of Middenhoven near the Amstel and Middelpolder nature reserves, within walking distance of the Groenhof shopping center and the Middenhoven shopping center, but also
 various sports facilities and green areas. Furthermore, primary schools, secondary education, childcare are located in the vicinity. Including the International School. Major highways (such as A9, A2 and A10) are nearby and the (express) tram is within walking distance. And Golfcentrum Amsteldijk is a ten-minute walk away.
 Come by quickly to view this beautiful home and take a walk in this cozy environment. You are welcome for a private viewing. Would you also like to be surprised by this house? Call or email us for a viewing.