English translation below In een rustig, kindvriendelijk woonhofje ligt deze energiezuinige (energielabel A!) en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Gelegen in de gewilde wijk Blixembosch-Oost en op korte afstand van alle gewenste faciliteiten, zoals o.a. scholen, kinderdagverblijven, winkels en uitvalswegen.
 
 
  Keurige onderhoudsvriendelijke voortuin met betegeld pad naar de voordeur.
 
 
  In de hal ligt een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. Via een loopdeur is de woonkamer te bereiken.
 
 
  Via tussenportaal is de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping te vinden.
  De deels betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, vrij hangend toilet valraampje en fonteintje.
 
 
  Deze lichte doorzonkamer is ruim en sfeervol te noemen! Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet men volop van natuurlijke licht- en luchtinval. Aan de voorzijde is de eethoek. Er ligt hier een kwalitatief hoogwaardige houten vloer. Vanuit hier heeft men via het grote raam zicht op de voortuin. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen, waar men uitzicht heeft op de achtertuin. Hier ligt een lichte tegelvloer. Er is een open verbinding met de keuken.
 
 
  Men geniet hier heerlijk van natuurlijke lichtinval door de grote glazen pui op de tuin gesitueerd. De eethoek staat in open verbinding met de keuken.
 
 
  Keuken met houten werkblad en wandtegeltjes. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over ruim voldoende opbergruimte door middel van de diverse onder- en bovenkasten en lades.
  Koken doet men op een gaskookplaat. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, een vaatwasser en is er een afzuigkap aanwezig. Er zijn voldoende elektrapunten aanwezig t.b.v. keukenapparatuur. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken te bereiken.
 
 
  Een praktische, betegelde ruimte voorzien van extra keukenblok. Ook bevindt zich hier een Amerikaanse koelkast. Dit is een praktische ruimte voor extra voorraad en keukenapparatuur. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
 
 
  De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van houten vlonders, vaste beplanting, een pergola en houten berging met eigen achterom. Verder is de tuin voorzien van buitenverlichting.
 
 
  De overloop verleent toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Er ligt een laminaatvloer, welke doorloopt in alle slaapkamers.
 
 
  Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote raampartij.
 
 
  Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke twee kamers zijn hierbij samengevoegd door een opening in de tussenmuur. Deze kan eenvoudig weer worden gesplitst. De kamer is voorzien van meerdere raampartij met openslaande ramen. Vanuit hier is er zicht op de achtertuin.
 
 
  De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche inclusief thermostaatkraan, handdouche en regenshower, een vrij hangend toilet, moderne wastafel met ombouw en spiegel en tot slot een handdoekradiator. Er is natuurlijke licht- en luchtinval door het kiepraampje. De ruimte wordt met inbouwspots verlicht en er zijn voldoende stopcontacten aanwezig.
 
 
 
  Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar, opgedeeld in een ruime voorzolder en twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer en de ruimte biedt voldoende opbergruimte onder de dakschuinte. Er is een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Verder is hier de opstelling van de C.V. ketel (Vaillant, 2010), de aansluiting voor wasapparatuur en is de unit voor de mechanische afzuiging te vinden. Tot slot is door een vlizoluik toegang tot de bergvliering.
 
 
  Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime derde slaapkamer. Deze ruimte wordt prettig verlicht door een groot dakkapel inclusief twee draai-/kiepramen.
 
 
  De ruime 4e slaapkamer is voorzien van twee grote Velux dakramen en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hierdoor geniet de slaapkamer optimaal van natuurlijke lichtinval. De ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
 
 
  • In de woonwijk “Blixembosch” ligt deze energiezuinige woning met 4 slaapkamers, open keuken, bijkeuken en moderne badkamer, zonnige achtertuin op het zuidoosten en eigen achterom. De achtertuin geniet van volop privacy.
  • Geheel geïsoleerd, energielabel A.
  • De woning ligt in een autoloze straat in kindvriendelijke wijk Blixembosch-Oost. Gelegen na bij alle gewenste voorzieningen.
  • Ruimvoldoende parkeergelegenheid in de wijk.
  • Verkoper verlangt een bankgarantie. In a quiet, child-friendly residential area, this energy efficient (energy label A!) and expanded family home. The house includes 4 bedrooms and low maintenance garden on the southeast. Located in the popular district Blixembosch-Oost and a short distance from all desired facilities, including schools, nurseries, stores and roads.
 
  Front garden:
  Neat maintenance-friendly front yard with tiled path to the front door.
 
  Hallway:
  In the hall is a tiled floor. In the hall is the meter cupboard and wardrobe. Through a wicket door, the living room can be reached.
 
  Intermediate portal:
  Through intermediate portal is the toilet room and staircase to the 1st floor to find.
  The partially tiled, modern toilet room is equipped with a tiled floor, free hanging toilet drop window and sink.
 
  Living room:
  This bright living room can be called spacious and cozy! Through the large windows at both front and rear one enjoys plenty of natural light and air. At the front is the dining area. There is a high quality wooden floor here. From here one has a view of the front garden through the large window. The dining area is located at the rear, where one has a view of the backyard. Here is a light tiled floor. There is an open connection to the kitchen.
 
  Dining area located on the garden side:
  Here one enjoys wonderful natural light through the large glass front on the garden situated. The dining area is in open connection with the kitchen.
 
  Kitchen:
  Kitchen with wooden worktop and wall tiles. The kitchen is in a corner unit and has ample storage space through the various upper and lower cabinets and drawers.
  Cooking is done on a gas hob. Furthermore, the kitchen has a refrigerator, a dishwasher and an extractor fan. There are plenty of electrical points present serving kitchen appliances. From the kitchen you can reach the adjacent utility room.
 
  Utility room:
  A practical, tiled space equipped with additional kitchenette. Also located here is an American fridge. This is a practical space for extra supplies and kitchen appliances. Through a wicket door, the backyard can be reached.
 
  Backyard:
  The sunny and low maintenance backyard is situated on the sunny southeast. The garden has wooden decking, perennial plants, a pergola and wooden shed with private back. Furthermore, the garden is equipped with outdoor lighting.
 
  Second floor:
  The landing provides access to 2 (formerly 3) bedrooms, bathroom and staircase to the 2nd floor. There is a laminate floor, which continues in all bedrooms.
 
  Bedroom 1:
  Spacious bedroom located on the front of the house. The room has large windows.
 
  Bedroom 2:
  Second spacious bedroom located at the rear of the house. The original two rooms are hereby joined by an opening in the partition wall. This can easily be split again. The room has several fenestration with casement windows. From here there is a view of the backyard.
 
  Bathroom:
  The modern bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, a spacious walk-in shower including thermostat tap, hand shower and rain shower, a free hanging toilet, modern sink with surround and mirror and finally a towel radiator. There is natural light and air through the tilted window. The room is lit with recessed spotlights and there are plenty of electrical outlets.
 
  Second floor:
  Attic:
  A fixed staircase leads to the spacious 2nd floor, divided into a spacious attic and two spacious bedrooms. In the attic is a laminate floor and the room offers ample storage space under the roof slope. There is a skylight for natural light. Furthermore, here is the preparation of the boiler (Vaillant, 2010), the connection for washing equipment and the unit for mechanical extraction can be found. Finally, through a vlizoluik access to the storage attic.
 
  Bedroom 3:
  At the rear of the house located spacious third bedroom. This space is pleasantly illuminated by a large dormer including two turn / tilt windows.
 
  Bedroom 4:
  The spacious 4th bedroom has two large Velux skylights and is located at the front of the house. As a result, the bedroom enjoys optimal natural light. The space is ideal for use as a bedroom, but can be used for multiple purposes.
 
  Details:
  - In the residential area "Blixembosch" is this energy efficient house with 4 bedrooms, open kitchen, utility room and modern bathroom, sunny backyard on the southeast and private back. The backyard enjoys plenty of privacy.
  - Fully insulated, energy label A.
  - The house is located in a car-free street in child-friendly neighborhood Blixembosch-Oost. Located near all desired amenities.
  - Ample parking in the neighborhood.
  - Seller requires a bank guarantee.