De woning onderscheidt zich van alle andere woningen in de buurt doordat het een hoekwoning betreft en doordat deze beschikt over zowel een uitbouw op de begane grond aan de achterzijde, een extra erker aan de zijkant van de woonkamer door middel van een erker waarbij veel gebruik is gemaakt van glas en door middel van de beschikking over een dakkapel op de 2e verdieping.
 
  Aan de Slingerkogelstraat kan men stedelijk wonen met een dorps karakter. Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn.
  De woning is uitstekend geïsoleerd en ligt op loopafstand van diverse (wijk)voorzieningen, zoals onder andere een winkelhart met supermarkt, een sportpark en verschillende basisscholen.
  Het ontspannen karakter van de wijk wordt aangevuld door het gezellige centrum van Nijmegen dat op korte afstand ligt.
 
  De mix van de bovenstaande kenmerken maakt deze uniek; charmant, veel comfort en de rust van de natuur.
  Absoluut een bezichtiging waard dus!
 
  Bouwjaar: 2006
  Woonoppervlakte: circa 136 m²
  Perceeloppervlakte: 217 m²
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree, hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast, zeer ruime woonkamer met trapkast, schuifpui en erker waarbij veel gebruik is gemaakt van glas, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur.
 
  Vanuit de woonkamer is er een directe loop naar de achtertuin en vanuit daar ook de zij- en voortuin. De achtertuin biedt privacy, is gelegen op het zuidoosten en heeft de beschikking over een berging met elektra met achterom.
 
  1e verdieping:
  Overloop, slaapkamer I en II aan de achterzijde, slaapkamer III aan de voorzijde en ruime badkamer met zowel inloopdouche als ligbad, wastafel en toilet (hangend).
 
  2e verdieping:
  Overloop met witgoedaansluiting, slaapkamer IV en slaapkamer IV met dakkapel, inloopkast en een (slaap-/speel)vide welke is te bereiken door middel van een vaste trap.
 
  Bijzonderheden:
  - Energielabel A;
  - Volledig uitgebouwde hoekwoning (uitbouw begane grond, aanbouw erker en dakkapel 2e verdieping);
  - Zowel de beschikking over een voor-, zij- als achtertuin en een achterom;
  - De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.
  - Jonge en kindvriendelijke omgeving (geen doorgaand verkeer, speeltuin, speeltoestellen etcetera);
  - Parkeren op eigen terrein;
  - Overdracht in overleg;
  - Het pand is volledig geïsoleerd;
  - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.