Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Haagwinde 33 te Lelystad. In één van de jongste woonwijken van Lelystad-, de 'Warande', staat deze robuuste ééngezinswoning (bouwjaar 2020) met parkeren op eigen terrein. Deze woning is zeer goed onderhouden en beschikt over vele extra's! De woning beschikt over een speels ingedeelde keukenruimte met een luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwaparatuur, ruime woonkamer op de eerste verdieping, slaap- (ca. 11.5 m2) en badkamer op de eerste verdieping en nog eens 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14.5-, 13- en 10 m2) én een tweede badkamer op de tweede verdieping. De achtertuin grenst direct aan een stadsgracht en verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen. 
 
 De woning is op steenworpafstand gelegen van supermarkt, huisarts, tandarts, apotheek, (basis)school, grootschalig bosgebied het 'Hollandse Hout' en natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'. Tevens zijn de in- en uitvalswegen van Lelystad binnen enkele (auto)minuten te bereiken.
 
 Indeling:
 Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken royale berging/ bijkeuken (ca. 15 m2) met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger, loopdeur naar de voorzijde en bergkast met omvormer voor de 9 zonnepanelen. 
 
 Bordes met trapopgang naar de eerste verdieping en de (ca.) 0.80 meter lager gelegen, tuingerichte, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin direct aan het water geeft mede door de grote raampartijen en een (ca.) 3.50 meter hoog plafond een zeer vrij gevoel. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Luxe inbouwkeuken met schiereiland onder meer voorzien van een grote inductie kookplaat met afzuiging, oven, combioven, vaatwasser en Amerikaanse koel-/ vriescombinatie (2022). Tevens is er een aansluiting voor een Quooker.
 
 De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
 
 Verdieping 1:
 Zeer ruime woonkamer met grote schuifpui en een gezellig Frans balkon. Eerste slaapkamer (ca. 11.5 m2) met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van lig(bubbel)bad, inloopdouche, wastafel met spiegel, (tweede) toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.
 
 Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaat vloer met vloerverwarming.
 
 Verdieping 2:
 Overloop. Nog eens 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14.5-, 13- en 10 m2). Tweede geheel betegelde badkamer onder meer voorzien van een ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, (2x) kraan en fraaie spiegel met verlichting en spiegelverwarming, (derde) vrij hangend toilet, designradiator en raam. 
 
 Ook deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaat vloer met vloerverwarming.
 
 Tuin:
 Onderhoudsarme tuin aan de achterzijde met terras en (vlonder)terras inclusief vloer- en wandverlichting direct aan stadsgracht gelegen. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. 
 
 Bijzonderheden:
 Energiezuinige robuuste ééngezinswoning gelegen in één van de jongste woonwijken-, de 'Warande', van Lelystad.
 Op steenworpafstand gelegen van supermarkt, huisarts, tandarts, apotheek, (basis)school, grootschalig bosgebied het 'Hollandse Hout' en natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'.
 Binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad.
 Woning beschikt over 9 zonnepanelen.
 Gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming waarbij iedere ruimte afzonderlijk is in te stellen door een eigen thermostaat.
 4 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers.
 Parkeren voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
 Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
 Energielabel A.
 Bouwjaar 2020.
 147 m2 eigen grond.
 Oplevering in overleg; voorkeursoplevering verkoper eind zomer 2023.
 
 "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".