gelegen vrijstaande woning met onder andere een zonnige tuin, living, zeer royale, tuingerichte leefkeuken, woningbrede veranda, vier slaapkamers (waarvan 2 met entresol) en een complete badkamer. De woning is in 2007 onder architectuur uitgebreid en zorgvuldig verbouwd èn uitgebouwd. Door de verbouwing in één keer uit te voeren is een zeer harmonieus en ruim geheel ontstaan: een enorme kwaliteit gaat nu verscholen achter de traditionele jaren vijftig gevel van het vrijstaande woonhuis.
 
  Deze zeer goede en aantrekkelijke (ook kindvriendelijke) woonomgeving Hintham-noord ligt tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen en is zeer populair. mede dankzij de nabijheid van winkelcentra, scholen, sportaccommodaties zoals o.a. tenniscomplex Bastion Baselaar, het stadion en het Sportiom, goede busverbindingen en het NS station-Oost. Uitvalswegen (A2, A59 en A50) zijn in enkele minuten goed bereikbaar. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch, het dorpscentrum van Rosmalen en het natuurgebied de Heinis zijn zelfs op korte fietsafstand gelegen, net als langs de natuurgebieden langs rivier de Aa, het Maximakanaal en de Oosterplas. Pal voor de woning liggen twee parkeerhavens in de groenstrook.
 
  Indeling begane grond:
  Ruime hal/entree met uitgebreide garderoberuimte, toegang tot de toiletruimte (met vrij hangend wandcloset en fonteintje) en een hardglazen deur naar de centrale gang van het woonhuis.
  Vanuit deze gang zijn de uitgebreide meterkast, een ruime inpandige berging (met zijdeur) de zitkamer en de leefkeuken/woonkamer bereikbaar.
 
  De originele woonkamer aan de voorzijde van de woning (3,72 bij 6,33 meter) is verbouwd tot zit- annex t.v.-kamer met achter de t.v.-wand een werk- of muziekruimte. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een hardhouten parketvloer. Ramen in de voorgevel (zuid) en zijgevel (west) zetten de zitkamer mooi in het licht.
  Tegenover de zitkamer ligt een flinke wasruimte/berging met een extra zijdeur, die (ook) als achterom kan fungeren.
  Een absolute blikvanger is de uitgebouwde woonkamer/keuken, die door de volledig glazen (schuif)pui een schitterend zicht biedt over de tuin. De ruimte van 48 m² is opgedeeld in een zitgedeelte en luxe keukenruimte. Verscholen achter een houten kastenwand met gashaard is de trapopgang naar de slaapetages gerealiseerd.
 
  De keukenruimte is voorzien van twee rechte keukenmeubelen met stalen aanrechtbladen, en een wandmeubel met apparatuur en bergruimte. De keuken is geheel in stijl met de rest van het (houtwerk in) huis en is ruim voorzien van apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat op glas, luxe afzuigkap, 1 ½ spoelbak (in het spoelgedeelte, met uitzicht over de eetkamer), quooker, en in de wandkast een combi-magnetron, 2e oven/stoomoven combi en koel- en vriesapparatuur. In de keuken is ruim voldoende bergruimte in lades en kasten. Naast de wandkast is een hoog raam, dat uitkijkt naar de voorzijde. Aan de keuken ligt nog een berging / bijkeuken van circa 16 m² met loopdeuren naar de achtertuin en de zijtuin.
 
  Aan de tuinzijde ligt een vast terras, net wat hoger dan de tuin zelf. Vanuit de woonkeuken loop je zo het terras op. Het terras kent een vaste overkapping van 2,50 meter diep en maar liefst 12,5 meter lang: zomer of winter, zon of regen: hier zit je altijd goed.
 
  Vanaf het terras leiden vier traptreden naar de tuin met gras, borders, hagen, bomen en een sfeervol stenen schuurtje met pannendak. Overigens is naast het huis nog plaats voor een moestuin (op het zuidwesten).
 
  Indeling eerste verdieping:
  De kastenwand op de begane grond loopt langs de trap door naar de etage: zes brede lades bieden ook hier weer volop bergruimte. Met een bijpassend werkblad is een extra werkplek gerealiseerd. Een hoog zijraam en flinke dakramen zetten de trap en de werkplek mooi in het licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de mogelijkheid om de 2e verdieping te bereiken.
 
  Op de overloop is een separate toiletruimte, naast de badkamer. De moderne, zeer complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, raam, handdoekradiator en een fraaie badkamerkast.
 
  Er zijn vier slaapkamers. Allereerst een flinke ouderslaapkamer van circa 3,50 bij 5,13 meter met licht van twee zijden. Naast deze kamer ligt een inloop garderobekamer. Deze twee kamers aan de voorzijde van de woning kunnen desgewenst ook samengevoegd worden.
 
  De twee ‘kinderkamers’ hebben een vloeroppervlakte van 7,75 meter en daarbij een vide met entresol. Deze ultieme hoogslapers met dakraam maakt de kamers heel bijzonder en ruim.
 
  Al met al: verstopt achter een bescheiden gevel ligt een geweldig woonhuis. De woning komt alleen te koop omdat de kinderen nu het huis uit zijn en de bewoners, nabij de geboortegrond, gaan wonen in een nóg bijzonderder woonhuis met veel eigen grond. Een unieke kans voor de nieuwe eigenaar.