Op een mooie locaties aan de rand van Welten, op loopafstand van het centrum van Heerlen is deze mooie instapklare geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen. 
 De wijk Welten aan de rand van Heerlen heeft een eigen winkelcentrum en scholen voor basis- en voortgezet-onderwijs zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van ziekenhuis en mooie wandel- en natuurgebieden.
 Begane grond: 
 Overdekte entree met voordeur naar grote hal ( 3.52 x 2.78m ) met meterkast, mooie design garderobe en toilet met hangcloset en fonteintje, cv ruimte en de trap naar verdieping. Deur naar inpandige zeer ruime garage ( 9.05 x 3.94 m) met elektrisch sectionaal garagepoort en deur naar terras en tuin. Via de hal zijn de keuken en de woonkamer te bereiken.
 De ruime woonkamer ( 8.79 x 5.71/3.93 m) is voorzien van een parketvloer en heeft een schuifpui naar naar terras en tuin. De separate eetkeuken ( 4.42 x 2.79 m) is te bereiken via hal en woonkamer en heeft een keuken in hoekopstelling met de volgende apparatuur, 4 pits gascomfort, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De tuin is gelegen op het zuiden. 
 1e Verdieping:
 Overloop met toegang tot de vier slaapkamers ( 4.02 x 3.92, 3.92 x 3.40, 2.82 x 2.15 en 2,82 x 2.15 m), waarvan de master-bedroom en de grote slaap/werkkamer met design bureau en kast zijn voorzien van een airco. De beide grote slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer ( 2.17 x 1.81 m) is voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, spiegel en verlichting en het 2e toilet (hangcloset). Op de overloop is nog een ruime bergkast ( 1.94 x 0.90 m).
 Bijzonderheden:
 Bouwjaar: 1971
 Woonoppervlakte: 123 m2
 Overige inpandig ruimte: 30m2
 Perceel oppervlakte: 301 m2
 Inhoud woning: 512 m3
 De woning is grotendeels voorzien van elektrische screens.
 Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
 Heeft kruipruimte-, gevel- en dak-isolatie. Rondom HR beglazing. Energielabel B