Karaktervolle vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard.
 
 Indeling:
 De woning biedt een ruim souterrain wat zowel vanuit de woning als ook via de oprit aan straatzijde te bereiken is. Boven aan de keldertrap is de cv-ketel gesitueerd (in eigendom, bouwjaar 2015).
 
 Begane grond:
 Fraaie sfeervolle hal met opgang naar de eerste etage, mooi glas in lood, meterkast (voorzien van een gemoderniseerde groepenkast), toegang tot kelder en toegang tot de living.
 De living is ruim van opzet en ingedeeld tot een zitkamer aan straatzijde en eetkamer aan tuinzijde. De keuken staat in semi-open verbinding en biedt een aangename leefruimte. De keuken is geheel gemoderniseerd en voorzien van kastruimte en de volgende apparatuur; combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De woning biedt een knusse tuin rondom, te bereiken vanuit de keuken en eetkamer (middels openslaande tuindeuren). Tevens is er toegang tot de tuin langs de woning richting straat.
 
 Eerste etage:
 Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds.
 
 Tweede etage:
 Middels vaste trap te bereiken prachtig grote zolderkamer met dakkapel aan straatzijde welke voor diverse doeleinden geschikt gemaakt kan worden.
 
 Nadere bijzonderheden:
 - de woning is op diverse onderdelen reeds gemoderniseerd
 - de buitengevel is in 2022 geschilderd
 - voorzien van isolerende beglazing op de begane grond
 - gelegen aan de rand van het centrum van Sittard
 - uitvalswegen richting autosnelweg zijn goed te bereiken
 
 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
 
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.