Dit exclusieve appartement is gelegen aan de boulevard in appartementencomplex ‘Il Sole’ met een vrij panoramisch uitzicht over de Binnenschelde.
 
 U hoeft de straat maar over te steken en u heeft al heel wat voor handen: strand, water, een ijssalon, gezellige terrassen, eetgelegenheid, een Jumbo supermarkt, recreatie, sportvoorzieningen, etc. Mocht dit alles nog niet voldoende zijn treft u de historische binnenstad met alle overige gewenste voorzieningen ook binnen slechts ca. 10 minuten.
 
 Ondanks de levendige omgeving kan oprecht gesteld worden dat u in en rondom het appartement een zee aan rust en privacy treft. Vanuit uw appartement op de 4e verdieping, heeft u naast een vrij panoramisch uitzicht tevens een ruim balkon/terras van ca. 15 m² met voldoende plek voor uzelf en enig bezoek. 
 
 De woonkamer biedt u een prettige en vooral lichte en hoge ruimte met mogelijkheden voor een ruime zithoek alsmede de eethoek. Bewust is ervoor gekozen om de keuken half open te maken zodat de ruimte betrokken blijft bij de woonkamer maar toch enigszins gescheiden. Aan luxe mag het uiteraard in de keuken niet ontbreken: alle inbouwapparatuur is uiteraard voorzien!
 
 Welke ruimten treft u nog meer:
 - een tweetal slaapkamers van ca. 14,5 en 9 m²;
 - complete badkamer vv. een dubbele wastafelmeubel en inloopdouche;
 - separaat toilet vv. wandcloset en fonteintje;
 - inpandige berging ten behoeve van huishoudelijke apparatuur;
 - CV-kast en privé meterkast.
 
 Tevens beschikt het object over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder, een privé berging op begane grond niveau alsmede over diverse buitenparkeerplaatsen ten behoeve van algemeen gebruik. 
 
 Wellicht als laatste nog fijn te melden is dat Vereniging van Eigenaren het onderhoud en de kwaliteit van het gebouw hoog in het vaandel heeft staan. Er is steeds gereserveerd voor de toekomst en de sfeer onderling wordt omschreven als zeer prettig!
 
 Wat ons betreft houdt niets u meer tegen en ontmoeten wij u graag spoedig ter plaatse van dit unieke appartement!
 
 INDELING:
 Begane grond en souterrain:
 centrale hal/entree met videofoon, luxe liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis;
 overdekte privé parkeerplaats (nr. 32) in parkeerkelder;
 privé berging ca. 5 m2 (nr. 32);
 
 Vierde Verdieping:
 Appartement: 
 hal/entree met een videofooninstallatie, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 uitgebreide meterkast;
 
 CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en MV-box;
 
 betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
 
 woonkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar balkon;
 
 balkon/terras, gesitueerd op het water, voorzien van vlonderterras, buitenkraan, elektra en screen;
 
 open keuken waarin geplaatst een U-vormig opgestelde inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een recirculerende afzuigkap, wandafwerking granieten, achterwand, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 slaapkamer wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;
 
 wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 Bouwaard:
 Complex:
 Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, lessenaarskap gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
 
 Isolatie:
 Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede voorzien van isolerende beglazing. 
 
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2007) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. 
 
 Servicekosten:
 De service- en onderhoudskosten bedragen ca. € 148,23 per maand en omvatten:
 - schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
 - reservering groot onderhoud;
 - verzekeringen;
 - dagelijks onderhoud;
 - verenigingskosten;
 - etc.