LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS/ STARTING PRICE/ ENGLISH BELOW Deze sfeervolle HOEK patiowoning ligt aan een autovrij- en kindvriendelijk pad in de woonwijk Literatuurwijk. De woning ligt tegen een groenstrook aan, waardoor er een vrij uitzicht vanuit de woning is. De woning bestaat uit twee woonlagen met een ruime woonkamer voorzien van open keuken op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De Literatuurwijk is een populaire locatie; hier vindt u op loopafstand diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisscholen, een gezondheidscentrum, bushaltes, een snackbar en een sportschool. Het treinstation van Muziekwijk ligt slechts op een paar minuten fietsafstand. Tevens is er een uitstekende ontsluiting richting de autosnelwegen A1 en A6. De Internationale basisschool ligt op loopafstand van de woning. Kortom een gewilde locatie met alles binnen handbereik; een woning die u zeker niet zomaar voorbij kan laten gaan!
 
 
 
  Begane grond
  Entree/hal met meterkast en inpandige berging, waar u spullen kunt opslaan. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Opvallend is de enorme hoeveelheid lichtinval in deze ruimte; door de vele raampartijen rondom is er veel daglicht toetreding. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk maar ook een aangenaam gevoel, wanneer u hier binnen loopt. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot de ruime patio waar u vrij uitzicht heeft over het aangrenzende open grasveld. Ideaal om deze schuifpui helemaal te openen op een lekkere zomerse dag! De woonkamer zelf heeft een royaal formaat en is eenvoudig in te richten met een aparte zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel/ vries combinatie. Achter de trap is een tussenhal gerealiseerd naar het toilet en een inpandige berging. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
 
  Eerste verdieping
  Op de bovenste verdieping bevindt zich een vide, waardoor de bovenste verdieping ook een optimale lichtdoorlating heeft en de overloop iets speels heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is zeer ruim en betegeld. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
 
  Tuin/ Patio
  De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en is omheind met een sier hekwerk. Hij ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 65 m2, dus u kunt volop genieten van de zonuren. Omdat de tuin aan de publieke ruimte grenst, hoeft u zich hier niet te vervelen. U kunt hier makkelijk contact maken met voorbijgangers, dus een gezellig praatje is snel gemaakt. Een heerlijke plek, waar u zeker gaat genieten van het buitenleven!
 
 
  – Hoekwoning aan autovrijpad en grasveld; vrij uitzicht
  – Kindvriendelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen
  – Energielabel A
  – Ruime woonkamer met veel raampartijen
  – Twee slaapkamers
  – Er is een mandeligheid mbt de ‘woonstraat’. Kosten hiervoor bedragen circa 22 euro per maand.
  – Oplevering in overleg
  – Notaris staat vast, keuze aan verkoper
  – Bieden vanaf 360.000 k.k.
 
 
  ATTENTION: BIDDING FROM PRICE / STARTING PRICE! This attractive HOEK patio house is located on a car-free and child-friendly path in the residential area Literatuurwijk. The house is located against a green strip, so there is an unobstructed view from the house. The house consists of two floors with a spacious living room with open kitchen on the ground floor and two bedrooms and bathroom on the first floor. The Literature District is a popular location; here you will find various amenities within walking distance, including a supermarket, primary schools, a health center, bus stops, a snack bar and a gym. The Muziekwijk train station is only a few minutes by bike. There is also excellent access to the A1 and A6 motorways. The International primary school is within walking distance of the house. In short, a popular location with everything within reach; a house that you certainly can not just pass by!
 
 
 
  Ground floor
  Entrance/hall with meter cupboard and storage room, where you can store your belongings. From the hall you reach the living room. The enormous amount of light in this space is striking; Due to the many windows around there is a lot of daylight. This not only gives a spacious but also a pleasant feeling when you walk in here. Through the sliding doors you have access to the spacious patio where you have an unobstructed view over the adjacent open lawn. Ideal to open this sliding door completely on a nice summer day! The living room itself has a generous size and is easy to furnish with a separate sitting and dining area. The open kitchen is equipped with an electric hob, oven, dishwasher and fridge/freezer. Behind the stairs is an intermediate hall to the toilet and a storage room. The entire house has a laminate floor.
 
  First floor
  There is a void on the top floor, so that the top floor also has optimal light transmission and the landing has something playful. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The bathroom is very spacious and tiled. This is equipped with a shower, washbasin, second toilet and washing machine connection.
 
  Garden/ Patio
  The garden is located at the front of the house and is enclosed by an ornamental fence. It faces southwest and has an area of approximately 65 m2, so you can fully enjoy the hours of sunshine. Because the garden borders on the public space, you will not be bored here. You can easily make contact with passers-by here, so a friendly chat is quickly made. A wonderful place, where you will certainly enjoy the outdoors!
 
 
  – Corner house on a car-free path and lawn; unobstructed view
  – Child-friendly environment close to various amenities
  – Energy label A
  – Spacious living room with many windows
  – Two bedrooms
  – There is a mandelheid regarding the ‘residential street’. Costs for this are approximately 22euro per month.
  – Delivery in consultation
  – Notary is fixed, choice of seller
  – Bidding from 360,000 k.k.