Op de eerste woonlaag gelegen VIERKAMERAPPARTEMENT met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon en een inpandige BERGING in de onderbouw.
  Het appartement is gesitueerd nabij o.a. het stadscentrum, winkels, scholen, uitgaansgelegenheden, busstation en uitvalswegen.
  Het appartementencomplex is voorzien van een centrale afsluitbare entree met intercominstallatie en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars.
 
  Woonoppervlakte circa: 74 m², inhoud circa: 237 m³, bouwjaar 1961.
 
  Indeling appartement:
  Entree, ruime centrale hal met meterkast en vaste inbouwkast, separaat toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale en lichte woonkamer met aansluitend de dichte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en in RVS uitgevoerde combi-magnetron/oven. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde (noordzijde). Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het zuiden.
 
  Bijzonderheden:
  – Royaal vierkamerappartement gelegen op de eerste woonlaag;
  – Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers;
  – Er zijn twee balkons aanwezig; één aan de voor- en één aan de achterzijde van het appartement;
  – Verwarming en warmwatervoorziening via een HR combiketel van Nefit, bouwjaar 2015;
  – Energielabel E, geldig tot 01-11-2032;
  – De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 127,37;
  – Gezonde Vereniging van Eigenaars;
  – Op loop- en/of fietsafstand van de supermarkt en het gezellige centrum;
  – Aanvaarding in overleg.
 
  Opkoopwet gemeente Wageningen
  In het gebied waarin het hierbij verkochte registergoed ligt is de opkoopwet van de gemeente Wageningen van toepassing. Koper is ermee bekend dat het verkochte registergoed voor eigen gebruik en bewoning aangewend (gekocht) dient te worden en zolang koper eigenaar is voor eigen gebruik en bewoning gebruikt dient te worden. Koper is bekend met het feit dat de zelfbewoningsplicht door de gemeente Wageningen aan koper wordt opgelegd om niet- en oneigenlijk gebruik van het hierbij verkochte registergoed tegen te gaan. Bewoning door eerstegraads of tweedegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad, zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie)kinderen (schoonzoon of schoondochter). Onder een tweedegraads familielid wordt verstaan: broers en zussen, kleinkinderen, grootouders, schoonzussen en zwagers, stiefbroers- en zussen.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.