Zeer gunstig gelegen jaren ’30 woning met alle originele details
 
  Deze jaren ’30 woning is niet gemoderniseerd en heeft alle mooie originele details, zoals de granitovloeren, originele wandtegels, glas-in-loodramen, kamer en suite met glas-in-lood schuifseparatie en paneeldeuren. De woning ligt op een heel fijne plek in één van de leukste straten van de gewilde wijk Hof van Delft.
 
  De ligging tegenover het weelderig groene plantsoen geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De achtertuin met achterom biedt tot laat in de middag zon.
 
 
  Indeling
  Begane grond:
  keurig bestrate voortuin, entree, vestibule 2.03 x 1.85 en gang met fraaie granitovloer en prachtige wandtegels. Vanuit de gang gaat de trap naar de 1e etage. In de gang een toilet en kast onder de trap. Woonkamer en suite met erker 3.77 x 3.35 en 4.53 x 3.35 aan de voorzijde met mooie glas-in-loodraampjes. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het ruime plantsoen aan de overkant van de straat.
 
  Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt men in de tuin 9.23 x 5.36 op het westen. Achterin de tuin staat een houten schuur met daarnaast de poort naar de achterom.
 
  De gesloten keuken 2.57 x 1.85 is eenvoudig en desgewenst te betrekken bij de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
 
  1e etage:
  overloop met toiletruimte, voorkamer 2.42 x 1.88, tweede voorkamer 3.46 x 3.34 met ingebouwde kast en een fraaie schouw van Belgisch hardsteen. Achterkamer 3.42 x 3.34 met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Eenvoudige badkamer 1.97 x 1.88 met wastafel en ligbad.
 
  2e etage:
  vaste trap naar de ruime zolder. Een open ruimte 5.03 x 7.88 met een dakkapel aan de achterzijde, wastafel, cv-combi-ketel (Remeha 2005).
 
  De woning is gelegen aan ‘n éénrichtingsstraat in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het prachtige en gezellige historische centrum van Delft, nabij buurtwinkels, diverse basis- en middelbare scholen, Wilhelminapark, Sportfondsenbad en sportclubs. Vanuit de straat is er mooi zicht op molen De Roos. Via het opnieuw ingerichte gebied rondom de molen fiets of wandel je in zo’n 5 resp. 10 minuten naar de binnenstad en het station. Ook het openbaar vervoer en de snelweg zijn in ‘n paar minuten te bereiken.
 
 
  Bijzonderheden / kenmerken:
  - bouwjaar 1933; alle jaren ‘30 details
  - de woning is breder dan veel van de andere jaren ’30 woningen in de buurt
  - achterom via gezamenlijke en afgesloten brandgang
  - parkeren met vergunning (€ 100,- per jaar voor de 1e vergunning)
  - in de koopakte wordt een "oudpandclausule" en niet zelf bewoningsclausule opgenomen