CENTRAAL GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT
 
  Verkoper aan het woord:
  Zeven jaar geleden zijn wij de trotse eigenaars geworden van deze fantastische woning gelegen in Gouda Noord.
  Nog voordat wij hier introkken hebben we de woning eerst volledig opgeknapt naar de moderne tijd met twee ruime slaapkamers, een strakke keuken en een ruime douche.
  Wat wij het meeste ideale vinden aan deze woning is de perfecte ligging. Met ongeveer vijf minuten lopen sta je op station Gouda en kun je makkelijk met de trein naar de grote steden om te werken, studeren of shoppen. En als je zin hebt in een hapje of drankje in het gezellige stadscentrum van Gouda, dan ben je ook daar met een korte wandeling.
 
  INSTAPKLARE WONING
  Een nieuw begin. Dat kan in dit instapklare appartement. Geen zin om te klussen? Geen zorgen, de badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2015. Er is een heerlijk balkon aanwezig om een frisse neus te halen. Het appartement ligt in een appartementencomplex met 4 verdiepingen, heeft een lift en een berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op een goede locatie!
 
  WONEN IN GOUDA NOORD
  Gouda Noord is misschien wel de fijnste wijk in Gouda om te wonen. Het is namelijk overal in de buurt! Ga een stukje wandelen in het prachtige natuurgebied de Reeuwijkse Plassen. Wil je een nieuw gerecht maken, maar ben je een ingrediënt vergeten? Geen punt, de Plus supermarkt is aan de overkant van de straat! Het stadscentrum is nog geen 10 minuten lopen. Het NS station ligt op 6 wandelminuten afstand. De nabije uitvalswegen (A12 en A20) zijn binnen 7 autominuten te bereiken. Parkeren in de straat is met vergunning. Aan de overzijde is het vrij parkeren.
 
  3 KAMER APPARTEMENT
  Dit huis beschikt over 2 slaapkamers (11 en 7,5m²). Daarnaast is er een aparte wasruimte. De dichte keuken ligt aan de galerijzijde. Naast de luxe badkamer is er een separaat toilet. Ideaal dat gasten niet in je badkamer naar het toilet hoeven. Het gehele appartement heeft een laminaatvloer.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Actieve VvE maandelijkse bijdrage ca. € 135,-;
  - Parkeren middels vergunning ad € 155,- (2022);
  - Centrale ligging in Gouda.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.