in de verkoop.
  De woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne keuken, een voortuin en diepe achtertuin met achterom. Daarnaast zijn er vier goede slaapkamers, heeft u de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren op de tweede verdieping en is er een energielabel C. Kortom, deze woning is zeker het kijken waard.
 
  De woning is gelegen in de kindvriendelijke Oranjewijk in Leiderdorp. Met een watertje en veel groen voor de deur is het hier heerlijk wonen. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden en liggen de Doeshaven en Vadedo Plas op loopafstand. Wilt u graag genieten van al het leuks wat het centrum van Leiden te bieden heeft? Ook hier bent u binnen een kwartiertje op de fiets. Als laatst zijn uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 eenvoudige te bereiken, evenals het openbaar vervoer.
 
  De feiten op een rij:
  - De woning is gelegen aan een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) en rustige straat in de Oranjewijk met een groenstrook en watertje voor de deur;
  - De woon-/eetkamer is heerlijk ruim door de uitbouw. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde geven een fijne lichtinval in de woning;
  - De moderne open keuken (2019) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, close-in boiler en een koel-vriescombinatie;
  - Door de openslaande deuren of de deur in de keuken loopt u de diepe en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het noordoosten. Hier is een berging aanwezig met elektra en er is een achterom. Tevens zijn er in zowel de achter- als voortuin afsluitbare buitenkranen aanwezig;
  - Aan de voorzijde van de woning is een riante voortuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten. Er is hier dus altijd een heerlijk plekje in de zon, maar ook geeft deze voortuin;
  - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, welke voorzien zijn van een nette laminaatvloer. Vanuit de voorslaapkamer is tevens het balkon aan de voorzijde van de woning te betreden;
  - De nette badkamer is voorzien van een stortdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en design radiator;
  - Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Doordat deze verdieping over een dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde beschikt, is deze slaapkamer heerlijk ruim en licht;
  - Op de overloop is er ruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger;
  - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Doordat het voorbereidend werk al is gedaan, is dit gemakkelijk te realiseren;
  - Met vaste kasten op de eerste en tweede verdieping heeft u veel opbergruimte;
  - De CV-ketel is een Remeha Tzerra en komt uit 2015;
  - De woning is voorzien van dakisolatie en volledig dubbel glas;
  - Energielabel C.
 
  Do you want to live in a bright and ideally located home? Then be sure to read on.
  We now have this nice and spacious family home at 12 Bernhardstraat in Leiderdorp for sale.
  The house has an extended living/dining room, modern kitchen, a front garden and a deep backyard with back entrance. In addition, there are four good bedrooms, you have the option to create a second bathroom on the second floor and there is an energy label C. In short, this house is definitely worth a look.
 
  The house is located in the child-friendly Oranjewijk in Leiderdorp. With a water and lots of greenery in front of the door, it is wonderful to live here. In addition, there are various schools and sports facilities in the area and the Doeshaven and Vadedo Plas are within walking distance. Would you like to enjoy all the fun that the center of Leiden has to offer? Here too you are within fifteen minutes by bike. Finally, roads such as the A4, A44 and N11 are easy to reach, as well as public transport.
 
  The facts at a glance:
  - The house is located on a car-free (only local traffic) and quiet street in the Oranjewijk with a green strip and water in front of the door;
  - The living/dining room is wonderfully spacious due to the extension. The large windows at the front and the patio doors at the rear give a nice light into the house;
  - The modern open kitchen (2019) is equipped with all necessary built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, close-in boiler and a fridge-freezer combination;
  - Through the patio doors or the door in the kitchen you walk into the deep and well-maintained backyard, located on the northeast. Here is a storage room with electricity and there is a back entrance. There are also lockable outside taps in both the back and front garden;
  - At the front of the house is a spacious front garden, located on the southwest. So there is always a lovely spot in the sun here, but this front garden also gives;
  - On the first floor there are three bedrooms, which are equipped with a neat laminate floor. The balcony at the front of the house can also be accessed from the front bedroom;
  - The neat bathroom has a rain shower, second toilet, double washbasin and design radiator;
  - The fourth bedroom is located on the second floor. Because this floor has a dormer window at the front and at the rear, this bedroom is wonderfully spacious and light;
  - On the landing there is space and a connection for the washing machine and dryer;
  - Possibility to create a second bathroom. Because the preparatory work has already been done, this is easy to achieve;
  - With fixed cupboards on the first and second floor, you have plenty of storage space;
  - The central heating boiler is a Remeha Tzerra and is from 2015;
  - The house is equipped with roof insulation and full double glazing;
  - Energy label C.