WONEN IN EEN VOLUMINEUZE TWEE ONDER EEN KAPPER, GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE STRATEN VAN VRIEZENVEEN?
 DAT KAN! Wij laten u graag kennis maken met deze strak afgewerkte en tevens energiezuinige (A) woning welke zich op vele fronten onderscheid in zijn klasse! Deze instapklare woning is fraai op een hoek gelegen met prachtig vrij uitzicht over de singel en heeft als één van de weinige percelen geen directe bebouwing aan de achterzijde. En wat te denken van de riante oprit met plaats voor meerdere auto’s, de carport en de vrijstaande stenen garage, de droom van elke man! De strak aangelegde tuin is onderhoudsarm, voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping en levensecht kunstgras, ideaal voor de “niet groene vingers” of het drukke gezin! Met o.a. een lichte landelijke keuken, moderne badkamer en natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming is er ook aan luxe en comfort geen gebrek. 
 Wij nemen u graag even mee!
 Bij binnenkomst maakt u meteen kennis met de moderne en strakke afwerking. De royale hal is voorzien van een modern toilet met fontein, de meterkast en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de toegang tot de kruipruimte en onder de trap treft u de opstelplaats van de vloerverwarming aan. We lopen door naar de royale woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt prachtig uitzicht over de singel. De landelijke lichte keuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. De keuken biedt tevens toegang tot het overdekte terras. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. 
 Aangekomen op de eerste verdieping treffen we aan een ruime overloop met tevens de opstelplaats van het airco systeem (2022) en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met vaste kasten en rolluiken. De moderne luxe badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en met o.a. een wasmeubel met dubbele wastafel, tweede hangtoilet en een grote inloopdouche is ook deze ruimte voorzien van optimaal comfort. 
 De zolder is in één woord “royaal” te noemen en biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkplek aan huis. De zolder beschikt over een wasmachine aansluiting en tevens treft u hier de opstelplaats van de hoogrendementsketel en het warmte terugwin systeem aan.
 En dan niet te vergeten het Energielabel, niet geheel onbelangrijk in deze dure tijden! Met o.a. een warmte terugwin systeem, HR combiketel, HR beglazing en volledige isolatie beschikt deze instapklare woning over een Energielabel A. 
 Tot slot de ligging. De Garvesingel is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Weemelanden”, met name geliefd om haar uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld de winkels, scholen, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en de kinderopvang op loopafstand gelegen. 
 NIEUWSGIERIG GEWORDEN? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
 Bijzonderheden:
 Instapklare twee onder een kap woning met oprit, carport en vrijstaande garage.
 Bouwjaar 2011.
 Perceel 273 m2.
 Inhoud circa 516 m3.
 Woonoppervlakte circa 140 m2.
 Gebouw gebonden buitenruimte carport circa 35 m2.
 Gebouw gebonden buitenruimte overkapping circa 18 m2.
 Externe bergruimte (garage) circa 16 m2.
 Energielabel A, registratienummer 652055722, geldig tot 06-01-2030.
 Warmte terugwin systeem, volledig geïsoleerd, HR beglazing.
 Gasgestookte combiketel Vaillant HR Pro, bouwjaar 2011, eigendom.
 Onderhoudsarme boeidelen/windveren (aluminium).
 Siemens inbouwapparatuur keuken. 
 Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. 
 Airco systeem (2022) op de eerste verdieping.
 Wanden volledig op kleur gestuct. 
 Datapunten in alle verblijfsruimten. 
 Luxe Svedex paneeldeuren in de gehele woning.
 Grotendeels voorzien van hand bedienbare rolluiken. 
 Garage voorzien van Hormann sectionaaldeur en aparte loopdeur.
 Strakke onderhoudsarme zonnige tuin gelegen op het westen.
 Vrij uitzicht, geen directe bebouwing aan de achterzijde. 
 Uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
 Deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter aan eventuele fouten kunnen geen rechten worden ontleend.