Ruim, luxe en energiezuinig, dat is deze 2/1 kapwoning uit 2016!
 
  Ruim – mede door de uitbouw en de grote zolderverdieping is er een woonoppervlak van 196 m². Er zijn 5 slaapkamers, een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken en een extra tuinkamer die te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of voor de kinderen als speelkamer.
 
  Luxe uitgevoerd – De woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft een luxe keuken en badkamer. Pico bello, je hoeft er eigenlijk niets meer aan te doen!
 
  Energiezuinig - De woning is gebouwd in 2016 en dus uitstekend geïsoleerd. Is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft 16 zonnepanelen en energielabel ...! De woning wordt verwarmd middels een cv ketel (Nefit combi ketel) en een ventilatie warmtepomp.
 
  De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal is het nette toilet, de meterkast en een grote garderobenis. Vanuit de hal is zowel de woonkamer (aan de voorzijde van het huis) als de keuken (aan de achterzijde) te bereiken. De hal bevindt zich in het middel van de woning, waardoor je een “afgesloten” woonkamer en keuken hebt.
  De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 24 m² groot. Er is vloerverwarming en op de grond ligt PVC. De wanden zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht de kindvriendelijke wijk in. Via een corridor met trapkast, kom je in de keuken. De keuken is aan de achterzijde van het huis en heeft uitzicht op de tuin. Er is een kookeiland en er is plaats voor een grote eettafel. Een echte woonkeuken dus! Er is een schier-spoeleiland met kokend waterkraan, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigunit. Er is ook nog een grote vaste kast met stoomoven, combi magnetron en grote koelkast. Vanuit de woonkeuken kijk je op de achtertuin, die gelegen is op het zuiden. Er zijn grote openslaande deuren.
  In 2021 is er een aanbouw gemaakt met extra kamer, die vanuit de woonkeuken te bereiken is. Deze extra kamer heeft openslaande deuren naar de tuin toe en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, werkkamer of als speelkamer.
  De bijkeuken/berging is ook vanuit de keuken te bereiken. Hier is staan de installaties en is ook een extra uitgang.
 
  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 11, 11 en 18 m². De grootste slaapkamer heeft een riante inloopkast. Ook is op de eerste verdieping de badkamer met een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en toilet. De badkamer heeft vloerverwarming en een designradiator.
 
  Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van beide ca. 9 m². Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger en achter de knieschotten is bergruimte.
 
  De tuin is gelegen op het zuiden. Er is een houten berging van ca. 14,4 m² en een overkapping van 12 m². Er is een gazon, borders met planten en een terras en een tuinverlichting. Door een boomwal is er niet direct inkijk van achterburen.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 2016 (uitbouw 2021);
  - 404 m2 perceel;
  - Verwarming door middel van: Nefit combiketel en ventilatiewarmtepomp;
  - Waterontharder;
  - Energielabel: in aanvraag;
  - Aanvaarding in overleg.
 
  Wil je weten hoe deze super nette woning er in het echt uit ziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Wij nemen alle tijd om je rond te leiden. Bel je ons voor een afspraak? Graag tot ziens!