Vrijstaande woning met energielabel A en nagenoeg geen energiekosten!
 
  Dit is écht een uniek huis: deze in 1969 (voor de predikant van de tegenover gelegen kerk) gebouwde woning is tussen 2018 en 2022 volledig gemoderniseerd! Zo beschikt de woning over maar liefst 25 zonnepanelen en een warmtepompinstallatie. Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd en zodoende voorzien van een energielabel A waardoor de maandelijkse energiekosten verwaarloosbaar zijn!
 
  De woning heeft (inclusief de in 2021 aan de achterzijde aangebouwde veranda) een totale woonoppervlakte van ca. 155 m² en is gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 550 m² eigen grond! Door de beschikking over een aangebouwde garage van ca. 17 m² en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor het hele gezin!
 
  Vanuit de veranda heeft u een vrij uitzicht over de landerijen en de woning heeft een ideale ligging voor de liefhebber van rust, ruimte en natuur! In de directe omgeving zijn er voldoende dorpsvoorzieningen beschikbaar (o.a. basisscholen en supermarkt) en het dorpje Dirkshorn ligt nabij de grotere steden Alkmaar en Schagen. Voor de liefhebber van kust- en duingebied is het heerlijk om er met de fiets op uit te trekken richting kustplaatsen Schoorl, Groet, Camperduin en Petten!
 
  Laat u tijdens een vrijblijvende bezichtiging verrassen door het hoogwaardige afwerkingsniveau van het gehele interieur, de prachtige lichtinval door de vele raampartijen en de fraaie landelijke ligging van deze solide vrijstaande woning!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree, open hal met meterkast (compleet vernieuwd in 2019), luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping bestaat uit een in 2021 compleet gerenoveerde bordestrap, open verbinding naar de woonkamer en woonkeuken.
 
  De woonkamer van ca. 25 m² is een sfeervolle ruimte welke zoals de gehele begane grond verdieping is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De woonkamer kenmerkt zich door een fijne lichtinval vanuit de grote raampartijen en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de in 2021 aangebouwde veranda van ca. 19 m². In deze gezellige veranda kunt u het gehele jaar door heerlijk vertoeven en door middel van de glazen schuifwand is er de mogelijkheid om binnen en buiten bij elkaar te betrekken!
 
  De woonkeuken van ca. 21 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok met eetbar en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken toegang naar een vaste berg-/trapkast en naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken is de berging van ca. 6 m² bereikbaar welke is voorzien van een vaste kast met de opstelling van de technische installaties en een deur naar de tuin en een deur naar de aangebouwde garage van ca. 17 m². Een heerlijke ruimte met veel daglichttoetreding en ideaal als atelierruimte of voor de hobbyist die lekker aan huis wilt klussen aan bijvoorbeeld z'n motor of auto!
 
  1e verdieping:
  Ruime en lichte overloop met een geweldig uitzicht over de landerijen en een vlizotrap naar de bergvliering. Vanaf de overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 14, 12, 11 en 10 m² en beschikken allen over vaste kastenwanden. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prachtig vrij uitzicht!
 
  De geheel betegelde badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad met douche en elektrische designradiator.
 
  2e verdieping:
  Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
 
  Bijzonderheden:
  - Compleet geïsoleerde woning met energielabel A.
  - Woning voorzien van luchtwarmtepomp en 25 zonnepanelen, nagenoeg geen energielasten!
  - Woning tussen 2019 en 2022 compleet gerenoveerd.
  - In 2021 aangebouwde veranda van ca. 17 m² met elektrische heater en glazen schuifwand.
  - Rondom de woning gelegen tuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een vijverpartij en een vrijstaande houten overkapping.
  - De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische en infrarood verwarming.
  - Interieur in zeer verzorgde staat.
  - De tegenover de woning gesitueerde kerk is thans in privé bezit en heeft een woonfunctie verkregen.