Zo goed als vrijstaande villa op een uitstekende locatie in de wijk de Balije op loopafstand van het Kloosterpark in de Meern.De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en een ruime, speels ingedeelde woonkamer en is in een groene omgeving gesitueerd. Zowel aan de voor-, achter- en zijgevel zie je alleen maar groen. De woning is intern luxe afgewerkt met onder andere een luxe keuken met eiland, open haard en vloerverwarming gehele begane grond. Door de centrale ligging in de wijk zijn winkelcentra Veldhof en Vleuterweide op enkele autominuten afstand gelegen. Station Vleuten en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving waardoor je zo in het centrum van Utrecht bent. Voor de woning een zeer ruime oprit voor stalling van je auto(s). De woning is goed onderhouden en wordt centraal verwarmd door middel van CV HR-Combiketel volgens opgave uit 2008.
 
  Indeling:
  Begane grond: Entree met toegang naar de ruime hal voorzien van trappenhuis, moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde woonkamer met aan de achterzijde de zitkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met de half open keuken die voorzien is van een luxe hoogglans witte inrichting met apparatenwand en kookeiland. Het geheel is voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en stucwerk wanden. Aan de zijgevel is een aangebouwde garage die momenteel in gebruik is als berging en van binnenuit bereikbaar is.
  1e Verdieping: Overloop, separate luxe toiletruimte, keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en 2 vaste wastafels. Tevens bevinden zich hier 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2, 9,1 m2 en 18,6 m2.
  2e Verdieping: Ruime overloop. 3 Mooie slaapkamers van respectievelijk 10,8 m2, 10,3 m2 en 9,6 m2. De kleine slaapkamer is voorzien van een kastenwand waar zich tevens de CV-ketel bevindt.
  3e Verdieping: Bergzolder vanaf de overloop bereikbaar door middel van een vlizo trap.
 
  Bijzonderheden:
  – Op mooie locatie in de wijk de Balije, zo goed als vrijstaande villa.
  – Luxe hoogglans witte keuken voorzien van apparatenwand en kookeiland met diverse Miele inbouwapparatuur.
  – De gehele begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming.
  – De zitkamer aan de achterzijde heeft een energiezuinige open haard.
  – De badkamer is voorzien van een whirpool bad met jets en een energiebesparende warmtewisselaar voor het bad en de douche.
  – Binnen de woning wordt er gebruik gemaakt van verschillende domotica (denk aan rolluiken op zonlicht, automatische lichten).
  – De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar vanuit zowel de berging, woonkamer alsmede aan de zijgevel van de kavel.
  – Achterin de tuin een stenen ruime berging met zadeldak en in dezelfde stijl als de woning.
  – Woning centraal verwarmd door HR gestookte combiketel volgens opgave uit 2008.
  – De achtertuin is ommuurd en is sfeervol ingericht.
  – Parkeren op eigen terrein.