Deze mooie eindwoning is gelegen op een hele fijne plek in de gewilde wijk Zuilenstein.
  De locatie is rustig, goed bereikbaar en vlakbij alle voorzieningen. Met de auto ben je zo op de diverse snelwegen en reis je liever met het openbaar vervoer dan loop je in 5 minuten naar de bus of tramhalte. Met een kwartier sta je op Utrecht Centraal!
 
  Behoefte aan ontspanning? Via het groen loop je zo naar het heerlijke Park Kokkebogaard met dierenweide, speeltuin en sportvoorzieningen.
 
  De woning ligt gedeeltelijk beschut en aan de voorzijde heb je niet direct overburen, waardoor je veel privacy hebt.
  Tot slot heeft de woning heeft drie royale slaapkamers (voorheen vier) en een prachtig aangelegde achtertuin. Door de hoekligging is de tuin wat breder.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Vanaf de rustige straat bereik je via de voortuin de schuur en voordeur met daarachter de entree, hal, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en is 26 m² groot, exclusief de keuken. De nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over inbouwapparatuur.
 
  Eerste verdieping:
  Via de vaste trap bereik je de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 17 m². De kamer van 17 m² is een samenvoeging van voorheen twee slaapkamers. De badkamer is circa 5 m² groot en beschikt over een (hoek)ligbad met douche en een tweede toilet, wastafel. Ook hier bevindt zich, net als in de rest van het huis, een radiator met slimme thermostaat waardoor de ruimte lekker warm is op precies het juiste moment zonder onnodig energie te verbruiken.
 
  Tweede verdieping:
  Op de zolder bevindt zich een royale en heerlijk lichte slaapkamer van 16 m². In deze ruimte is een kast gemaakt met daarin de wasmachine-aansluiting. De verdieping beschikt over praktische bergruimte aan beide zijden
 
  Vliering:
  Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke beschikt over veel opbergruimte.
 
  Tuin:
  De brede achtertuin van maar liefst 10 meter diep is netjes aangelegd, op het oosten gelegen en biedt veel privacy.
 
  Bijzonderheden:
  – aantrekkelijk gelegen eindwoning;
  – gelegen in een groene omgeving;
  – voldoende parkeergelegenheid;
  – prettige locatie in de gewilde wijk Zuilenstein;
  – alle faciliteiten zijn op korte afstand beschikbaar: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
  – speeltuin en scholen op loopafstand;
  – drie royale slaapkamers, voorheen vier;
  – nette keuken en badkamer;
  – lichte woonkamer, op de tuin gericht.
 
  Oplevering: in overleg
 
  Energielabel: C
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.