ROYALE UITGEBOUWDE EINDWONING MET VRIJSTAANDE BERGING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL (157 M2).
 
  U bent op zoek naar ruimte en een keurig onderhouden woning op een centrale locatie in de geliefde wijk “Emerald” ? Dan is dit voor u de ideale woning.
 
  Naast de uitgebouwde woonkamer (2 meter) telt de woning een nette keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
  Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels, scholen, BSO, openbaar vervoer (o.a. Busvervoer), de TU en uitvalswegen N470, A13 en A12.
 
  Indeling woning:
 
  Voortuin van ruim 6 meter diep.
 
  Begane grond:
  Entree, ruime hal, keurig toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast. Middels schuifpui naar verzorgde en opnieuw aangelegde tuin op het Zuidoosten met achterom. In de tuin is een (overkapping) veranda en ruime berging aanwezig.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette L-vormige keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, wasemkap en Amerikaanse koelkast.
 
  De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een houten vloer(eiken).
 
  Eerste etage:
  Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, ruimte voorzien van o.a. wasmachine en droger, warmte terugwininstallatie en HR Combiketel (2018). Voorslaapkamer over de volle breedte voorzien van een vaste kast, achterslaapkamer, moderne badkamer voorzien van tweede toilet, designradiator, dubbele wastafel en inloopdouche met regenshower. Tweede achterslaapkamer.
 
  Tweede etage :
  Ruime hoogwaardig afgewerkte verdieping (slaapkamer) met vast kasten, airco en deur naar zonnig terras. Op deze verdieping de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.
 
  Bijzonderheden:
  - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas;
  - Woning is voorzien van een stenen opbouw;
  - Woning is van binnen en buiten keurig onderhouden;
  - Schilderwerk buiten voorjaar 2022 uitgevoerd;
  - Zeer gunstige tuinligging;
  - Op de tweede verdieping aan de voorzijde is een nieuw kozijn aangebracht;
  - Vrij uitzicht vanuit de keuken;
  - Woning is voorzien van alarm;
  - Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2022 aangebracht);
  - Aanvaarding in overleg.
 
  Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in.