Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en mooie vrij gelegen tuin op de zonzijde. De woning ligt aan rustig straatje tegenover speeltuintje en op korte afstand van ontsluitingswegen, supermarkt, bushalte en basisscholen.
 
  De woning is gebouwd in 2004, heeft een inhoud van circa 745 m³ en een perceel van 334 m². Het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 178 m², daarnaast is er nog een garage van 18 m². De woningen zijn gebouwd als zogenaamde “Zonnewoningen”, ze beschikken naast een energielabel A ook over een zonneboiler en WTW installatie. Tijdens de bouw is de woning volledig geïsoleerd ter plaatse van dak, gevels en vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Het trappenhuis is uitgevoerd met veel glas en elektrische zonnescreens. De woning beschikt over een alarminstallatie. EEN MOOIE EN MODERNE WONING GELEGEN OP EEN LEUKE PLEK IN DE WIJK UDEN-ZUID.
 
  Indeling:
  Hal met meterkast, toiletruimte en mooie trappartij naar de 1e verdieping. De riante woonkamer met open keuken biedt volop ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een open leefkeuken met luxe inrichting voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, RVS spoelbak en grote laden. De woonkamer is ruim van opzet met openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De bijkeuken/berging beschikt over aansluitingen voor het witgoed en hier is ook een buitendeur naar de tuin. Tot slot is er nog inpandig te bereiken garage met stalen kanteldeur.
 
  Op de 1e verdieping is een ruime en lichte overloop met fraaie vide. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op deze verdieping. In de geheel betegelde badkamer is een douchecabine, ligbad en twee wastafels. Naast een designradiator ligt er ook elektrische vloerverwarming op de badkamer. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is vanuit de overloop toegang tot een zeer grote 4e slaapkamer, welke is voorzien van een rolluik en horren. Deze kamer zou eventueel ook gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping een technische ruimte met de opstelling van de WTW installatie, zonneboiler en Atag cv.-ketel uit 2019.
 
  De tuin is aangelegd met een terras, gazon inclusief beregeningsinstallatie en is gelegen op het zuidwesten. Met een diepte van ruim 15 meter en 10 meter breedte is er sprake van een royale achtertuin die ook behoorlijke privacy biedt. Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is mogelijk voor de garage, verder zijn er nog voldoende parkeerplaatsen in de buurt.
 
  VERRASSENDE WONING, WAARVOOR WIJ U GRAAG UITNODIGEN OM TE KOMEN BEZICHTIGEN.