Starters opgelet!
 In de populaire Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van het centrum van Leiden gelegen, goed onderhouden, ruime dertiger jaren woning met achtertuin op het Zuid-Westen, berging, achterom en vrij uitzicht over het park aan de voorzijde. 
  
 De woning beschikt over 11 zonnepanelen en vloerverwarming. De badkamer en keuken zijn recent vernieuwd.
  
 Gunstige ligging in een rustige straat nabij de Zijlsingel met diverse voorzieningen o.a. speeltuin, winkels, scholen en uitvalswegen (o.a. Rijksweg A4). Het centraal station van Leiden is een minuut of 10 fietsen. En het historische centrum op ca 5 minuten lopen.
  
 Indeling:
 Entree, gang met meterkast, hangend toilet, ruime brede woonkamer voorzien van vloerverwarming, gestuukt plafond/wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de mooie keuken (2021) in de aanbouw. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelvries combinatie en vaatwasser.
 De keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met houten schuur en achterom.
 Op de 1e verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer (2018) met een deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en designradiator. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (met dakkapel) en één slaapkamer aan de achterzijde. Verder treft u een separaat wasmachineruimte aan.
 Op de overloop vindt u de trap naar de 2e verdieping.
 De tweede verdieping is voorzien van een velux dakraam, omvormer zonnepanelen en een CV-hok (2016). Ook vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamerkamer welke is voorzien van airco en kasten/bergruimte.
 - Bouwjaar: 1935
 - Woonoppervlakte: 88 m2
 - Inhoud: ca. 264 m3
 - Perceeloppervlakte: 96 m2
 - De woning beschikt over 11 zonnepanelen
 - Volledig HR glas
 - De woning beschikt over een zonnige tuin met berging en achterom
 - Mogelijkheden om de begane grond uit te bouwen
 - Keuken in 2021 vernieuwd
 - Badkamer 2018 vernieuwd
 - Toilet 2018 vernieuwd
 - Cv-ketel uit 2016
 - Keuring aanwezig
 - Treinstations en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
 - Aanvaarding: ca 1 mei 2023