Op een heerlijke rustige locatie, aan een verkeersluw hofje gelegen, ruim uitgebouwde leuke tussenwoning met keurige tuin op het zuidoosten en achterom. Dankzij de uitgebouwde eerste verdieping beschikt dit leuke woonhuis over 3 ruime slaapkamers en 2 inloopkasten! Door het uitbouwen van de eerste verdieping is op de begane grond een gezellige veranda gecreëerd.
 
  Daarnaast is de woning gelegen aan een gezellig hofje, op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen zoals (basis)scholen, meerdere supermarkten, uitvalswegen en natuurlijk het Almelose buitengebied de Gravenallee.
 
  Indeling
 
  Begane grond: Entree met hal, hangend toilet, trapopgang en afgesloten voorraadkelder. Lichte en ruime L-vormige woonkamer met een massief eiken parketvloer, de keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de veranda en achtertuin te bereiken. Tegen de aanbouw bevindt zich een stenen berging die mede dient als opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine.
 
  1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers riant zijn uitgebouwd, (de ouderslaapkamer heeft een inloopkast en de naastgelegen kamer heeft een ruime kastenwand), de badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Vlizotrap naar….
 
  2e verdieping: Middels vlizo-trap te bereiken bergzolder met bergruimte.
 
  Bijzonderheden:
  – Bouwjaar 1957, woonoppervlak ca. 92 m2, inhoud 364 m3, perceeloppervlakte 149 m2;
  – Volledig voorzien van dubbel glas;
  – Gelegen op loopafstand van het centum en nabij alle voorzieningen zoals scholen, meerdere supermarkten en uitvalswegen;
  – Warm water en verwarming middels een Intergas-combiketel, bouwjaar: 2021 (eigendom);
  – Uitbouw 1e verdieping in 2008 uitgevoerd;
  – Gelegen aan een gezellig en rustig hofje;
  – Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
  – Aanvaarding: in overleg;
 
  Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.