Met ruim 155 m2 aan woonoppervlakte, een perceel ter grootte van 179 m2, een woonkamer van maar liefst 16 meter diep, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een riant dakterras en parkeren op eigen terrein, is dit meer dan een parel van een woning!

  Wat valt er verder nog te wensen?

 

  De woning ligt heerlijk vrij, is aan drie zijden omgeven door tuin welke aan de lange zijde grenst aan het gemeentegroen en water. Naast de deur is er volop parkeergelegenheid. De woning ligt op eiland 8, in de populaire wijk Floriande.

  De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook (internationale) scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum ‘t Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken, het ligt op slechts 10 fietsminuten.

  Voor een dagje ontspannen ligt recreatiegebied ‘de Boseilanden’ op loopafstand en zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand gelegen. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

 

  De indeling is als volgt;

  Volledig bestraatte oprit met plaats voor 1 auto en entree tot zowel de berging van circa 7.6 m2 als de woning. Entreehal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting), keurige toiletruimte inclusief fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

  Vervolgens toegang tot de zeer riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een Braziliaanse walnoot hardhouten vloer, stucwerk aan de wanden en tevens voorzien van een ingebouwde gashaard. De vele grote ramen zorgen voor een zeer lichte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken en bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is daar een spoelbak, aanrecht en veel kastruimte.

  De keuken met kookeiland, in lichte kleurstelling afgewerkt, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een koel/ vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser (2019), 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, anderhalve spoelbak en een Quooker.

  Middels de dubbele openslaande deuren in de keuken is de beschutte achtertuin te bereiken. De tuin is omzoomd door groen, optimale privacy gegarandeerd. Hier is het de hele dag heerlijk genieten.

  Erg praktisch is de tweede berging, voor het opbergen van de tuinspullen.

 

  Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers met ieder een eigen inloopkast én badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde Braziliaans hardhouten vloer en hebben stucwerk aan de wanden. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dubbele douche, designradiator en wastafel. De badkamer aan de achterzijde heeft een inloopdouche en wastafel. De separate toiletruimte is te bereiken vanaf de overloop, evenals de bergkast met opstelling voor de CV-ketel (Remeha Calenta, 2012). Ook op deze verdieping hebben alle kamers brede ramen waardoor er heerlijk veel daglicht naar binnen komt.

 

  Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een riante slaapkamer, ruime berging en een bergkast met wastafel. Ook hier weer dezelfde prachtige hardhouten vloer. Deze ruimte is eventueel om te toveren tot een gastenverblijf. Het zeer royale dakterras van bijna 21 m2 is te bereiken via een schuifpui. Hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk genieten van de zonsondergang.

  Met 9 Solar Edge zonnepanelen, een laadpaal op eigen grond, 3 fase aansluiting in de meterkast, hardhouten trappen door de gehele woning heeft deze woning een geweldig afwerkingsniveau en is het echt een “must see”; dus bel ons voor een bezichtigingsafspraak.

 

  Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 155m2, perceeloppervlakte 179 m2 * 3 ruime slaapkamers * royaal dakterras; 21 m2 * parkeren op eigen terrein * zeer hoog afwerkingsniveau * energielabel A* heerlijke tuin, met optimale privacy * oplevering in overleg