Ruime gemoderniseerde karakteristieke tussenwoning met grote garage gelegen in het centrum van Sittard.

 

  Indeling:

 

  Souterrain:

  Kelder 4.63/1.82.

 

  Begane grond:

  Entree. Hal. Woonkamer 7.50/5.47/3.52 met plavuizen vloer, vloerverwarming en houtkachel. Leefkeuken 5.47/3.60 voorzien van landelijke keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

 

  Buiten:

  Garage 11.58/4.00 met zolder en elektrische poort. Goed omheinde, onderhoudsarme tuin, welke achterom via de garage is te bereiken.

 

  Eerste verdieping:

  Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.15/3.55, 3.58/3.55 en 2.37/1.78. Moderne badkamer 2.80/1.78 met wastafel, inloopdouche en wastafel.

 

  Tweede verdieping:

  Middels vaste trap bereikbaar. Overloop voorzien van Velux dakraam. Zolderkamer 5.47/3.43 met twee Velux dakramen. Stook-/wasruimte 4.07/3.53 alwaar de Vaillant combi cv-ketel is geplaatst (HR, bouwjaar 2013). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

 

  Bijzonderheden:

  - kunststof kozijnen en isolerende beglazing;

  - 10 x zonnepanelen;

  - dakisolatie.

 

 

  Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

 

  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.