Uitgebouwde en instapklare hoekwoning met voortuin met carport en stenen berging en een op het zonnige zuiden gesitueerde volledig aangelegde achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabijheid van sportpark Boschoven en het prachtige speelplein de Dasseburcht. De woning beschikt aan de binnenzijde over een royale woonkamer verdeeld in een eet- en zitkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

 Indeling

 Begane grond

 De begane grond is voorzien van een pvc vloer (met vloerverwarming), met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De hal/entree is verder voorzien van een garderobe en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken.

 De royale, uitgebouwde woonkamer van circa 43 m² is verdeeld in een eet- en een zitkamer. Vanuit de eet- en zitkamer heeft u vanwege de vele en grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van de klokthermostaat. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken, het tussenportaal met luxe toilet en vaste trapopgang en de achtertuin bereikbaar.

 De in 2020 vernieuwde keuken van circa 7,5 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een fraai keukenblok in hoekopstelling met een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: BORA inductie kookplaat, geïntegreerde kookveldafzuiging met recirculatie filter, SMEG Amerikaanse koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, combimagnetron en spoelbak.

 Het geheel betegelde luxe toilet (2021) is voorzien van een wandcloset, fonteintje met kastje en toiletaccessoires.

 Eerste verdieping

 De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en stuc- of spuitwerk plafonds met inbouwspots. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste open trap naar de tweede verdieping.

 De twee slaapkamers van circa 12 m² en 7 m² zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel en rolluiken. De grootste slaapkamer is verder voorzien van een tv-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer van circa 7 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen.

 De luxe badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een inloop regendouche met thermostaatkraan en handdouche, een badkamermeubel met vaste wastafel en verwarmde spiegel, een wandcloset, inbouwspots en een designradiator.

 Tweede verdieping

 Middels een vaste open trap is tweede verdieping, welke verdeeld is in een voorzolder en een zolderslaapkamer, bereikbaar. De tweede verdieping is in 2021 geheel vernieuwd, voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (2017), de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De zolderslaapkamer van circa 13 m² is voorzien van een airco en een Velux dakraam met screen.

 Tuin

 De woning is voorzien van een aangelegde voor- en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. De voortuin is naast de oprit met carport die toegang biedt tot de stenen berging voorzien van een gazon, vaste groene beplanting, watertappunt, schrobputje en een buitenlamp. De stenen berging van circa 10 m² is uitgerust met elektra, stalen kanteldeur, aparte loopdeur en de bediening van de vloerverwarming.

 De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, terras met zonnescherm, gazon, vaste groene beplanting, een schrobputje, buitenverlichting en een eigen achterom. 

 Algemeen

 • Uitgebouwde en instapklare hoekwoning met voortuin, carport en stenen berging en een op het zonnige zuiden gesitueerde volledig aangelegde achtertuin.

 • De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabijheid van sportpark Boschoven en het prachtige speelplein de Dasseburcht.

 • De badkamer is in 2022 vernieuwd, het toilet en de tweede verdieping zijn in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een dakkapel en de keuken is in 2020 geheel vernieuwd.

 • De woning beschikt over een carport met aansluitend een stenen berging.

 • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.

 • Energielabel B.

 • Perceeloppervlakte 220 m², Inhoud woning circa 360 m². Woonoppervlakte circa 120 m².

 • Bouwjaar 1994.