Deze woning wordt u aangeboden met een VRAAGPRIJS van € 445.000,- k.k.

 

 Aan de buitenrand van de Landgoederenbuurt gelegen, op een schitterende locatie, royale 2 onder 1 kap woning met garage. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. 

 

 Parkeerplaats op eigen erf. De woning is gebouwd in 1993 op 237 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 142 m2 + 17 m2 garage. De woning is ideaal voor een gezin!

 

 Om u een idee te geven van de mogelijkheden van de woning is er gebruik gemaakt van een aantal foto's van een modelwoning.

 

 Indeling:

 

 Begane grond:

 Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, toegang tot de woonkamer met een open haard gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin. De nieuwe Bribus keuken (2022) is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vlakscherm afzuigkap, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeukenruimte die u zou kunnen gebruiken als werkkamer of eventueel om als een ruimte om de keuken in te plaatsen. 

 

 De achtertuin is ruim van opzet en biedt toegang tot de garage die aan de woning vast zit. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde.

 

 Verdieping:

 Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Deze kamers zijn respectievelijk 9 m2 en 11 m2 groot. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 16 m2 groot. Vanuit de ouderslaapkamer en vanaf de overloop is de badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, 2e toilet en 2 wastafels.

 

 2e verdieping:

 Overloop met aansluiting wasmachine en opstelling cv ketel alsmede mechanische ventilatie box. Toegang tot een 4e slaapkamer (18 m2) met dakkapel en toegang tot een 2e badkamer met douche en wastafel.

 

 Omgeving: 

 

 De Landgoederenbuurt ligt in een parkachtige omgeving met aan de buitenrand een groenstrook en de “Lage Vaart”. Deze woning grenst dus aan deze groenstrook. Bushalte is op loopafstand, net als de supermarkt in de Faunabuurt en een basisschool. Het winkelcentrum van Almere-Buiten met veel winkels, restaurant, woonboulevard “Doe-Mere” en NS station zijn binnen enkele minuten te bereiken.

 

 Bijzonderheden:

 

 - Voormalige huurwoning met vaste project notaris.

 - De verkoper tekent de koopakte nadat de koper is gecontroleerd. De verkoop komt tot stand na ondertekening van de 

  koopovereenkomst. 

 - Diverse clausules van toepassing waaronder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule, de eigenaar heeft de 

  woning niet zelf bewoond. 

 

 Oplevering: per direct!

 

 Disclaimer:

 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.